建设工程造价管理基础知识大纲2

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5、价管理相关法规与制度•第一节建设工程造价管理相关法律法规•一、建筑法•1，施工许可•（1）施工许可证—条件、期限、中止•（2）从业资格—单位资质和个人资格•2，工程承发包—发包方式、承包地几种形式•3，监理制度—代表业主形式监督权力•4，安全生产管理—八个字方针•二、合同法—合同的订立方含义•三、招标投标法•1，招标--其他规定•2，投标•（1）投标文件截止时间前允许做的事•（2）连带责任概念•四、其他法律法规•1，价格法•（1）价格与价值的关系•（2）定价依据、范围•2，土地管理法--土地使用权的收

6、回和补偿•3，保险法—保险费的支付两种情况•4，税法—累进税率、行为税中城镇土地使用税第二节建设工程造价管理制度•1，工程造价管理体制—行政管理+行业自律•2，造价专业人员资格管理•（1）造价工程师•（2）造价员•3，工程造价咨询企业•（1）资质标准•（2）业务承接•（3）法律责任第二章建设工程项目管理•第一节项目管理概述•1，项目组成与分类•（1）含义•（2）分类•2，建设程序•（1）强调合理交叉、不能颠倒•（2）建设准备的几项工作•（3）竣工验收，竣工图三种情况•3，项目管理—发展趋势第二节工程目

7、标管理•1，控制原理和方法•（1）主动控制和被动控制•（2）控制措施•（3）工程进度/造价控制的方法第三节项目风险管理•1，风险管理程序•（1）风险分类—自然风险有哪几种？•（2）承包商的风险—责任风险•（3）风险管理流程—风险清单•2，风险应对策略—四种方式（自留、转移）第三章建设工程合同管理•第一节合同概述•1，合同的订立•（1）要约和承诺•（2）格式条款的解释•（3）缔约过失两个前提，三个赔偿条件•2，合同的效力•（1）合同的生效•（2）合同效力待定、无效合同、无效合同•3，合同的履行—一般规定

8、中几种情况•4，合同的权利义务终止•（1）不影响执行的条款•（2）标的物提存•5，违约责任•（1）特点•（2）违约责任承担•6，合同争议解决途径及管辖权•第二节建设工程造价管理相关合同•1，主要合同关系•（1）业主的主要合同关系•1）工程承包合同几种形式•2，工程合同类型—发包和承包中不允许的几种情况•第三节施工合同及总承包合同的管理•1，合同计价模式及选择•（1）总价合同、单价合同、成本+酬金合同特点•（2）合同选择考虑的情况•2，施工合同示范文本组成