修改酒店工程部设备维修保养计划

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1、序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期.时间完成时间与情况备注1箱式变压器。高低压柜（1）除尘每年一次（2）母排开关螺丝紧固每年两次（3）电线接点.触离开关有无过热每刀检查2发电机（1）各附件是否连接可靠各项运动部件是否灵活转动每月一次（2）冷却水柴汕机汕是否有泄漏每刀两次（3）各线路接头是否松动每月一次（4）电瓶是否匸常毎月两次（5）启动发电机并运行半小时以上毎月两次（6）更换空气滤清，柴油滤芯每运行400小时（7）更换冷却水每年一次（8）负载运行1小时每年两次序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期完成时间与情况备注1

2、电梯1、每刀维保人员来检查二次。每刀两次配合专业公司保养2、到年检前应检查电梯平稳度。每月两次3、检査轿箱内设施是否完好。每刀两次4、检查轿箱门是否流畅。每月两次5、检杏控制柜应急系统是否灵敏。每月两次6、检查传动系统是否缺汕每月两次7、检杳强迫换速，限位，限速开关。每月两次8、检查主钢丝绳，限速钢丝绳。检查消防功能，停电自动救援装置每月两次2冰库1、检查压缩机运行是否正常。每月•次2、检查冰庫感温器运行是否止常。每月一次3、拆冷却系统清洗冷却器。每年…次4、检杳氟锂昂压力是否正常。每月一次5、检查冰库门是否密封。每刀一次序号项

3、目及设备名称维修保养内容维修保养周期完成吋间与情况备注1冰柜1.清洗散热器。每年两次2.检杳管温、温控器是否止常。每年两次3.检查冰柜内壁冇无损伤。每年两次4.检杳冰柜门是否密封。每年两次5.检查压力电流是否正常。每年两次2电空调1、在制冷和制热Z前清洗过滤网。每年两次2、清洗散热器，冷凝器。每年两次3、检查管温，温控器是否正常。每年两次4、检查压力、电流是否正常。每年两次3电动门运行是否平稳。电机，轨道加油每年六次序号项目及设备名称维修保养内容1中央空调机组1、拆屮央空调冷却器板进行机械清洗。2、清洗冷却塔冲排管道污水。3、更

4、换冷却塔风机机油，更换布水器轴承。4、检杳冷却泵运行是否正常做到（听看）。5、检查冷煤泵运行是否止常，真空泵更换机油。6、检查液位是否正常，有无杂质，如有杂质需联系厂家进行更换或再生。7、检查变频器是否正常，数据母块运行是否正常。如不正常立即联系厂家进行维护。8、检查所冇感温器是否灵敏，数据是否正确。2新风机1、清洗过滤网。2、检查电机运行是否正常。3、检查电机连接线接头是否固定。维修保养周期完成时间与情况备注需与厂家技术人员联系。每年一次每年一次每月一次每月一次每月一次每月一次每月一次每年四次每年两次每年两次序号项目及设备名称

5、维修保养内容维修保养周期完成吋间与情况备注1蒸汽锅炉1、除按规定的定期检查外对锅炉主耍部件的检查。每年两次2、每半年核压力表。每年两次3、检杳天燃气有无泄漏。每月两次4、校安全阀、压力表。每年•次5、检杏上水泵。电机连接线接头是否固定。每月一次6、配合做好年检每年一次2热水锅炉1、检查所有感温器是否灵敏，数据是否正确。每刀一次2、检查锅炉进水，系统循环，回水泵有无异常声咅。电机接线是否松动。每月次3、检査天燃气有无泄漏。每月一次4、检查电动阀门是否正常开启和关闭每丿］一次5检查水箱，分水，集水器冇无渗漏。每刀一次3配水系统1、检

6、查水泵运行是否正常每月一次2、检查水箱，分水，集水器有无渗漏每月一次序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期完成时间与情况备注1消防系统1）电机做年度保养每年一次配合专业公司保养2）消防泵盘车试验每年次2厨房设备1、检查炉灶风机有无松动。是否可靠接地每月•次2、检查蒸柜，蒸箱有无漏汽，疏水器是否正常，安全阀是否可靠工作。每月一次3、检查排风系统工作是否正常。排风扇是否平稳工作。每月一次4、检查大功率设备的接线是否牢固，是否安全接地。每月一次3洗衣设备1、检查洗衣设备轴承是否正常。每月一次2、更换洗衣设备黄油，清洗油。每年两次3

7、、检查洗衣设备运行是否正常。每月一次4、检查蒸汽进出口是否漏气。每月一次5、检查烫干机布袋是否平整。每月一次6、检杳烘干机滤网散热器，清洗散热器每月一次7、检查洗衣设备所有电器是否正常。每年两次序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期完成吋间与情况备注1感应水嘴1、感应器电压是否正常。每月一次2、出水口是否结垢。每月次2PA设备1、检查地毯机运行是否正常。每刀一次2、检查磨光机运行是否正常。每月次3、更换高压水泵水封、更换机油。每月一次4、检杏连接线接头有无损伤。每月一次3路灯系统检查路灯，广场灯，轮廓灯有无歪倒。每月一次4排

8、水系统检查所有屛顶水沟排水是否畅通。每年两次5化粪池定期清理每年两次请市政清理6自來水地下管道请來自水公司对地下管道查漏序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期完成吋间与情况备注1公共区域