低温热水地面辐射供暖工程施工合同

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1、星巢先河“大者”项目一期低温热水地面辐射供暖工程施工合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经协商一致，达成如下合同条款，共同遵守执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：二、承包范围和承包方式1、地暖安装工程，施工范围为：分、集水器及其后室内采暖分部的低温热水地板辐射供暖二次设计，含分水器在内的地暖结构部分，地暖主管道及支立管（室内分支立管到出户1.5米），混凝土填充层，系统试压，调试及试运行，

2、售后服务包括在本合同内。2、承包方式：本工程地暖及填充层部分实行固定综合单价无工程变更总价包干形式，支立管部分据实结算。合同价包括制作、运输、安装、管理费、利润、规费、税金、风险费用等所有税费。3、本合同签订时，甲乙双方已综合考虑实施期间的各种可能风险因素（包括政策性风险），并在投标报价中综合考虑了风险费用、人工费涨价、材料涨价、机械涨价、管理费、税费上涨等各种风险均由乙方承担。三、合同造价及结算调整1、安装工程施工图纸范围内合同造价为¥元（人民币大写元整），其中地暖及填充层部分为元（每平方米综合单价为元/iM）,支立管部分为元，采暖面积为平方（釆暖面积以实际盘管房间净面积计算）

3、。2、以上造价按乙方承诺的固定单价、费率标准、费用项目、工程量按地暖施工图无变更一次性包死。除合同约定允许的施工图设计变更调整外，不作任何调整。3、以上造价不包含总包管理配合费，总包管理配合费用由甲方根据相关合同条款与总承包单位结算。总包管理配合内容执行甲方与总包单位签订的施工合同及补充协议相关条款。4、结算调整：除下列情况经甲方签证后可调整外，其余不得调整：（1）、设计变更引起的工程项目或数量增减（但由于乙方管理不善或属乙方为方便施工引起的变更不作调整）。（2）、甲方提出的设计变更或乙方提出的合理化建议，经设计单位、监理单位及甲方同意采纳的设计变更，均凭设计变更通知单进行调整。

4、(3)、如无设计变更，按投标承诺的固定单价、费率标准、费用项目、合同总价和工程量按地暖施工图一次性包死，今后不再结算。(4)、因有设计变更造成的工程量增减，按甲方确认的设计变更通知单及现场签证通知单，竣工结算时进行调整。工程变更结算调整的原则为：乩投标报价中已有的子项，按投标报价的单价计算费用；b.新增加的项目参照相近似的项目单价；c.无参照的双方协商确定单价，计算费用。4、在工程实施过程中，若因乙方当初审图不仔细或在招标报价过程中未提及而发生的工作内容及工程量，只作技术变更，不做费用追加。5、工程竣工后，乙方将积极配合甲方对帐工作，不以任何理白推诿对帐工作。在结算审计过程中，乙

5、方承诺不干涉结算审计人员工作；不宴请，不以任何形式赠送实物、现金或礼券。如因乙方或其工作人员在工程结算审计期间贿赂甲方或审计单位人员，被有关机关查处的，乙方承诺按最终结算造价的10%向甲方支付违约金，由此给甲方造成的损失乙方负责全部赔偿。四、工程期限1、甲方提前1个星期通知乙方进场，密切配合样板房装修工程进度，与样板房装修工程工期同步，并不得影响工程的竣工验收。2、开工日期及相应工期的书面依据：以甲方的书面通知为准，开工后一周内经甲方、乙方及监理方三方书面确认。3、竣工日为符合下列条件并获甲方签具竣工单之日为准，工期提前不奖。3.1、通过甲方、设计、监理、乙方和相关质监共同验收并

6、完成整改。3.2、乙方退场，施工场地腾空，移交完毕。4、乙方工期必须满足总承包单位的施工进度计划及工期要求。乙方施工前报送各单体的进度计划，并经总承包单位、监理单位及甲方的批准，作为实际执行工期计划。乙方承诺在合同工期内完成施工任务，不因地暖工程影响总包工程进度及交付。五、地暖施工材料要求及材料供应1、绝热层保温材料采用，厚度为，密度要求为。2、管材盘管用管材采用，采用品牌，等级为。De20x2.0mm盘管间距250毫米，盘管应无隐蔽接头。分、集水器之后的管径为DX25,采用镀锌钢管螺纹连接，管道阀门要求等以图纸设计说明为准，要求在使用温度及压力下，保证使用年限为50年以上。3、

7、分、集水器用于连接各路加热管供、回水的手动配集水装置，材质为全铜，选用品牌。4、反射层采用—材质。5、卡钉、胶带、套管等辅助材料采用市面上通用材料，质量均为国家优质。6、混凝土填充层采用细石混凝土，要求施工需满足相关标准及规范的要求。六、工程价款的支付1、本工程无预付款。2、工程款(进度款)按单位工程预算造价分阶段支付：(1)、1#会所地暖施工初次打压及混凝土回填层施工后支付至已完合格工程量的80%o(2)、合院B1、双拼A户型地暖施工初次打压及混凝土回填层施工后支付至已完合格工