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时间:2019-09-25
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1、尊敬的各位领导和同事们大家上午好,很荣幸来到**项目这个大家庭,而且能够和大家相识、相知,之所以说荣幸,因为这里是一个积极向上的团队,是一个厚积薄发的企业,在这里我们可以充分展现自己的才华,发挥自己的能量,只要你是一块金子,在这里一定会让你发光,我热爱这个企业,也希望能在这里崭露头角,放射光芒。我2007年毕业于**工学院,当时也是招聘的方式,进入国家一级资质施工企业**集团有限公司,经过5年半的历练,从一名普通技术员到技术负责人再到现场主管经理,一步一个脚印的走过来,练就了一身扎实的技术本领,而后进入房地产开发公司,从土建工程师到土建主管,同样是五
2、年的时间,让我在管理的道路上稳健成长,在此期间先后经历了框架、砖混、框剪、公共建筑、住宅、商业等多种结构形式和使用功能的房产的承建和管理,因此也积累了许多宝贵的施工及管理经验,而且在此期间也从未间断过自我充电和学习,先后通过国家一级建造师、注册监理工程师资格考试,中级职称评审,省QC小组一等奖等殊荣,用理论和实践相结合,更好的服务一线施工管理工作。我今天竞聘的岗位是二期工程项目主管,作为一名项目主管,最重要的职责就是严格监督工程质量,把控施工现场进度,保证工程项目成本控制目标的实现,在施工现场监督并协助施工单位做好安全管理工作,协助成本部门做好合同管
3、理及落实工作,同时做好全方位信息交流及反馈工作,协调各相关单位及部门相互之间的关系,做好技术问题处理,完成好领导交代的临时工作。这一切说起来容易,但是做起来困难,这就需要我们真抓实干,大胆创新,才能有所作为,如果能够作为一名项目主管,接下来如何做好工程管理工作,大致思路分为三步:第一步,加强沟通交流,化被动为主动作为一名项目主管,首先要了解主管的各施工单位,他们的组织架构,分工安排,各分项工程的承包形式,还有他们从上至下其管理人员的思想状态,质量安全方面的主观意识,所谓知己知彼,方能有的放矢。我们就从公司精细化谈起,如何让施工单位从被动接受到主动参与
4、,这就需要与其主要负责人进行沟通和交流,要他们从思想上意识到精细化管理,不仅仅是置业公司要走的道路,要想成为一个优秀的施工企业,有竞争力的施工单位,最直白的说赚取更多的利润,走精细化管理道路更是他们的必然选择,因为在信息化特别发达的今天,施工工艺越来越透明,人材机价格越来越市场化,新定额综合计价的出台也说明国家政策越来越倾向于向管理要效益,所以要想把有限的利润最大化,只有跟我们合作配合,走精细化管理道路,才有更宽广的发展空间和利润空间,在竞争白日化的今天立于不败之地。相信通过不断的沟通和交流,他们会明白其道理,接受精细化管理,并驾齐驱,共创美好。其次
5、在我们工程师平时的巡检和验收过程中,要认真对待每一个问题,严格要求每一个节点,与其项目管理人员及施工班组负责人的沟通与交流过程中,让他们意识到,国安悦府项目施工要求就是严格,精细,追求细节,在这里扼杀他们侥幸心理,蒙混过关的念头,在他们的意识里,养成只有规范施工,才能利人利己。大部分工人还是讲道理的,因为今天他们盖的,就可能是他们明天住的。只有他们真正从内心深处意识到管理的重要性,精细化的好处,才会从被动管理到主动提高自身要求,做合格工程做优质工程。第二步,重视预控,严格把关欲工事必先利其器,作为建筑工程工作,本身工序繁琐,工程庞大,许多施工过程存在
6、不可逆转性,事前控制,显得尤为重要。对施工单位报审的单位工程施工组织设计、施工方案要严格审核,对其完整性,适用性,合理性,可操作性进行严格审核,确实做到对现场施工具有指导意义,另外要求施工单位对工程关键部位、技术难度大,施工复杂,易发生质量通病的部位提前做好技术交底,交底内容要求详细、具体、可操作性强,我们前期指导工作做到位,不返工,少返工,很大程度上消除了工人规范施工的抵触情绪,提高工程质量也就是水到渠成的事了。除了这些施工工艺的严格控制外,我们还要严把材料进场关,特种人员上岗,大型机械的安全使用和检查工作,提前预控,消除隐患。第三步,做好“三勤”
7、,抓好落实,过程控制至关重要一、“腿勤”作为现场主管,要时刻掌握现场情况,深入现场每一个边角,走不到就看不到,看不到就发现不了,对交底是否落实,工艺是否符合规范要求,材料规格是否按图施工,这些问题发现不了就会存在质量和安全隐患。二、“嘴勤”要求我们多说,多讲,多交底,对不符合要求的要大胆讲出来,敢于说不,多说,多纠正,及时制止才能少犯错。另外对领导要多汇报多反馈对公司多提宝贵意见。三、“手勤”,养成勤动笔的习惯,做好各项记录,对问题不但要说而且要多记录,及时下发整改通知单,形成文字记录,做到问题可追溯,不留隐患。对经验和教训要多吸取多总结,帮助我们今
8、后工作过程中少犯错,不犯错。做好三勤,做好过程控制,精细化管理控制在行动中。以上三步是我内心深处对工程管理工
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