中信银行鄂尔多斯分行贷款的报告

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1、关于申请项目贷款的报告—．公司基本情况鄂尔多斯天骏实业有限责任公司成立于2009年2月，注册资本1亿元人民币，是一家集土地整理，车辆及配件销售、载重汽车销售的大型工程机械销售及租赁；房屋租赁、汽车租赁；五金、建材销售；室内外装饰装修；物业管理；信息物流港业务为一体的企业。公司注册地位于东胜区杭锦岔路南50米，法定代表人为马强。公司的四个自然人股东，均为鄂尔多斯地区较有一定影响力的民营企业后起之秀的创始人或资深管理企业的职业经理人，具有丰富的企业管理经验和先进的经营理念。四个自然人分别是：马强，公司董事长，1969年出生，毕业于清华大学房地产总裁班，自19

2、90年开始创业，现发展为集汽车销售、汽车修配，房地产开发、投资、旅游渡假为一体的三利集团。入股38700000元，占总股本比例38.7%。侯占和，公司总经理，1966年出生，毕业于清华大学EMBA管理学硕士，担任过国有大型企业的高层管理职务，管理经验丰富，具有开拓进取的工作能力和先进的经营理念。入股10000000元，占总股本比例10%。12郝万清，公司董事，北京大学光华管理工商管理硕士研究生班毕业，曾工作于行政单位，1998年开始自主创业，发展创立普泰机械化工程公司、普泰路桥公司和普泰房地产公司，现为大型集团。入股37800000元，占总股本比例37.

3、8%。李爱国，公司监事；1963年出生，毕业于清华大学房地产总裁班，白手起家，最初创立爱国钟表眼镜店，后创建爱国公司，如今发展为集团化、多元化、产业化、规模化的产业集群。主要产业有：钟表、眼镜、珠宝、钻石、礼品、矿产、地产、商贸流通、工程业务BIC网络营销及风险投资等。下属公司基本情况：公司下属全资子公司鄂尔多斯天骏房地产开发有限责任公司；成立于2009年5月14日，注册资本6000万元人民币，主要从事房地产开发、经营、租赁业务。法定代表人：侯占和，公司注册地鄂尔多斯东胜区羊场壕林场社（杭锦岔路50米）。公司下设企业发展部、营销部、综合部、工程部、财务部

4、，现有管理人员56人，其中有技术职称人员35人，大专以上学历47人。本公司日常的主要项目是全面开发建设“铜川汽车博览园”，该项目由本公司与东胜区人民政府共同开发建设，为东胜区和鄂尔多斯政府2009年的重点工程之一，受到了政府领导的高度重视；区、市二级政府以自治区原书记储波和现任书记胡春华均进行了实地考察。二、“铜川汽车博览园”项目介绍鄂尔多斯——呼、包、鄂“金三角”12，改革开放30年全国18个典型地区之一，走出了一条科学发展的成功之路。铜川汽车博览园作为全市重点产业园区之一，在建设科学、和谐、精彩鄂尔多斯的今天，已成为全市非煤经济发展重要增长极。汽车博

5、览园扼守民族街、109国道和绕城路的黄金交汇处，距市区仅六公里，区位优势凸显。博览园由上海同济大学规划设计院规划设计，聘请国内顶级咨询公司进行全程策划，总占地面积15平方公里，围绕汽车主题，汇集了4S品牌集聚区、乘用车贸易服务区、商用车和工程机械展销与售后服务、二手车交易、智能仓储、再制造基地、公路港、汽车主题公园和信息港等十二大功能区，通过信息经济引领实体产业，构筑成为一个业态完整、功能齐备、规模优势明显、核心能力独特的经济集聚区。4S品牌集聚区占地面积80万平方米，宝马、路虎、奥迪等55家知名企业已入住并全部投入运营，保时捷、雷克萨斯等20余家4S店

6、也已开工建设，年销售额将实现150亿元。配合品牌经营，博览园投资6亿元规划设计了总建筑面积达17万平方米的会展中心，它将是汽车及相关产业进行产品展销、举办高层论坛的理想场所，并将拉动形成博览园的会展经济业态。乘用车贸易服务区总规划面积28万平方米，容纳商户500余家，年销售额将超过30亿元。该区主营汽配维修、配件批发和零售、汽车装潢和美容，经营各类配件上万种，将成为区域汽配的集散中心。12商用车和工程机械贸易与服务区占地面积3000亩，建筑面积45万平方米，可容纳商户2000余家，年销售额将超过200亿元。该区由品牌销售和贸易修配两大板块构成，提供品牌销

7、售、整车发送、维护维修、零部件贸易和修配等全方位服务。二手车交易占地面积1400亩，建筑面积54万平方米，年销售额超过40亿元。该区域整合在线服务、实体运营和物流优化配置功能，为客户提供展示、评估、居间销售、代理销售、拍卖、置换、租赁、网上交易、过户、信用管理等全流程服务，依托区域资源优势，辐射全国市场，成为国内二手车的交易总部和物流中心。智能仓储区占地面积1000亩，建筑面积66万平方米。该区域运用物联网技术，面向整个博览园提供全程可视化、自动化和智能化的集中采购、货物查询、仓储作业、流通加工、集货分拨等服务。并与金融机构合作，开展结算、仓单和授信等物

8、流金融业务，可实现年经营额100亿元以上。再制造基地占地面积1500亩，建筑面积