建造师再教育培训法律案例(袁鹰)

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1、注册建造师执业法律案例解析袁鹰上篇案例精解中篇案例释疑下篇案例参考上篇案例精解选取了具有典型性和权威性的案例或判例，进行详细解释，提供法律指引，绝大部分案例为最高人民法院的指导案例，保证了案例的权威性，案例类别涵盖了各部门法，保证了案例的典型性。中篇案例释疑针对建设工程领域热点问题，依据相关法律规范阐明解决方法和裁判依据。下篇案例参考精解部分的补充，对于一些涉及法律关系相对简单的案例进行解析，提供丰富的案例资源通过培训，使得二级建造师在执业过程中具有系统的法律法规知识体系，提高分析问题和解决问题的能力。教学目标1、法律——全国人大及其常委会制定；2、法规——（1）行政法规

2、：国务院制定；（2）地方性法规：各省、直辖市以及省政府所在的市和国务院批准的较大的城市的人民代表大会及其常委会制定；3、规章——（1）部门规章：国务院各部门、各委员会、审计署等制定；（2）政府规章：省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府制定法律法规部门规章建设法律建设行政法规建设部门规章地方性建设法规地方性建设规章我国建设法规的层次《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国仲裁法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国保险法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国安

3、全生产法》《中华人民共和国环境影响评价法》相关法律《中华人民共和国公证条例》《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《建设工程安全生产条例》《建设工程环境保护管理条例》相关法规《合同签证办法》《工程建设项目招标范围和规模标准规定》《评标委员会与评标办法暂行规定》《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》《工程建设项目自行招标试行办法《实施工程建设强制性标准监督规定》《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标办法》《评标委员会和评标办法暂行规定》《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》《评标专家与评标专家库管理办法》《工程建设项目施工招标投标办法》《标准施工招标资格预审文

4、件》和《标准施工招标文件》试行规定相关部门规章等政府采购法国际商事合同通则联合国国际货物买卖合同公约最高人民法院关于使用《担保法》若干问题的司法解释最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》其他案例1第一中标候选人放弃中标的法律后果事件：甲投标人作为第一中标候选人，主动提出放弃中标资格。报价情况：甲4359502元乙5690045元丙5714293元丁5746092元戊5768395元标底价格：5879774元案例1第一中标候选人放弃中标的法律后果争议：甲投标人认为自身行为仅丧失投标保证金，而招标人认为，甲投标人应向其赔偿甲投标人与乙投标人的报价差额1

5、330543元。招标人的处理结果：取消甲投标人中标资格的同时，没收投标保证金，将其列入失信黑名单，拒绝其今后的一切投标，确定第二中标人为最终中标单位。案例1第一中标候选人放弃中标的法律后果涉及的问题：第一中标候选人放弃中标所应承担的民事责任？问题的归类——招标投标的法律责任法律责任民事责任行政责任刑事责任案例1第一中标候选人放弃中标的法律后果民事责任后果：中标无效；转让；分包无效；履约保证金不予退还；承担赔偿责任等。《招标投标法》《合同法》案例1案例评析投标是附生效期限的要约投标的撤销是否受到限制第一中标候选人放弃中标应承担缔约过失责任合同的订立（1）要约要约是希望和他人订

6、立合同的意思表示。（2）要约邀请是指一方希望他人向自己发出要约的意思表示。（3）承诺承诺是受要约人同意要约的意思表示。投标是附生效期限的要约建设工程合同的订立合同工期招标公告评标资格预审招标文件投标文件招标截止日开标中标通知书定标签订合同竣工开工保修结束要约邀请要约承诺投标有效期合同阶段合同有效期合同保修期建设工程合同的订立《合同法》规定要约生效的条件：要约到达受要约人时生效。1）要约的撤回：要约生效之前2）要约的撤销：承诺通知发出之前投标整体生效说投标是附生效期限的要约《招标投标法》规定：投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件

7、，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。投标整体生效说：投标截止日到来之前，各投标人的要约不生效。开标时，所有未撤回的要约生效，即所有投标整体发生法律效力。合同的撤销第十八条要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。第十九条有下列情形之一的，要约不得撤销：（一）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。2.投标的撤销是否受到限制投标文件的撤回《招标投标法》第二十九条投标人在