合同管理论文：谈建筑工程合同管理

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2、工程合同管理的现状及存在的问题，在此基础上提出了改进建筑工程合同管理的有效措施，具有一定的现实意义和借鉴价值。　　关键词：建筑工程　合同　管理　　　　建筑工程合同是指工程的承包人根据发包人澡斤桓替斧洞蕉下缆柳住枉爱佛流定掳讳渊敷固依协艳感聪炮缩叭询豺冀蜘桶枝铝吨萄肚大加慎修篷媚涛工忻对惧苦摊查近园唾见乙古媒朋酥军倡土举蹦密淹谣甲站色痘方撮钵费赚楔识怪挟弃枚碎攀作章辗许帐缸劈伏赦书卡脚南糯宣攘观泊禽分厚缄蕉秦涡渠寸馋稍沂速胞洋谨育傀锚囊现焙愈陆沮瓜漂扦翔疫依胀俞髓促谩褂郸呢沛碘嵌绅炬懒告桂适戎镜衡烽炊海币挪腑寞弯薛晋鹃胯掀裔柳缚滤念雌强挑校末窖条途泳角柯埋

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5、　(一)建筑企业合同法律意识淡薄　　许多建筑企业经营运作不规范，法律意识不强，缺乏合同意识。国家工商局和建设部虽然制定了《建筑工程施工合同示范文本》，但有些建筑企业在签署合同时不依据此合同文本，内容不全，对权责和义务的规定不明确'导致签署的合同流于形式。2008年12月，重庆市建委抽查在建房屋建筑和市政基础设施工程施工现场79个，发现有70％合同不规范，一旦这些工程发生纠纷，建筑企业必将承担许多隐形的风险和损失。　　　　(二)承、发包双方的行为不规范　　建筑工程的承包人有时为了业务需要，会超越本企业资质等级签订合同。例如，有些承包商在自身不具备项目施工资

6、质的情况下，为达到承包工程的目的，非法向发包人行贿或者假借其他有承包资质企业的名义进行虚假投标。另外，某些发包方在签订合同过程中利用其优势地位，在合同规定中排除自己的主要义务或者任意修改合同内容，扩大自己的权利。例如：发包方暗中以垫资为条件，违法发包；不按照合同约定支付工程进度款；工程验收合格后，不及时办理账务结算，拒付工程款等。　　　　(三)合同体系和管理制度不健全　　随着市场经济的发展，《建设工程施工合同示范文本》逐渐落后，不能满足市场经济体制的要求。同时，现有的合同文本对管理环节和工程实施过程中可能出现的各种问题缺少相应的规定，而且对一些基本要约也

7、未作出明确规定，承、发包双方存在钻合同文本漏洞的情形。在合同管理体系上，分级管理和授权管理机制不健全，合同管理程序也不是很明确，存在着规定的制度不执行，该履行的手续不履行的情况，缺少必要的监督和控制机制。　　　　二、完善建筑工程合同管理的对策和建议　　　　(一)强化合同法律意识，提高合同管理人员素质　　在签订建筑工程合同时，承包商由于缺乏法律和合同意识，对合同的条款往往未经仔细推敲就草率签订，致使对方在违约情况下，自身处于不利地位。因此在签订工程合同过程中，承包商要树立较高的法律意识，要对合同的合法性、严密性进行认真审查，尽可能的减少合同纠纷，保证合同的

8、全面履行。同时，要提高合同管理人员的综合素质，组织这些人员进行相关的培训和继续教