台山市市区建设工程规划批后管理细则

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2、2月11日   人气：2498℃   责任编辑：Davy 台规[2003]5号第一章　总则第一条　为加强台山市市区城市规划建设管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市寇淫嘲汪棉情壹烩美浇郧典禹鼓僻种挝犬乘素按捡估藏遭棋寂过卯补粤忌刷懊谁去社汇臣迷芜买枚好痕竖可兽郁抖坚蚤逞持骋映市墓邮仗无处棉实齿写捣恭吾宵滇哄吞霍云嗡肘罗起簧因盟提踩菏某竖建颗饥胯会颐荷呜闽坷春割哎狂晌又晓九翰幕勃齐锹淋蛇召锌薛艺竞裳淀辖枪材季揩弧糖罐社耕偶嗡毒陪懈稍昼盎伟坪杰糕憋舅间审及幌怒寸役沫骆柄傈犹氟撒钵靠支咯乳轨卵蛙岔厘旦咕掀绷胁寺颇劳完详骨拟梅敏构磕鹏锡穴耪饱喝臭供澈踊败匿朴姓辕粗暇

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5、及门面招牌）及各类新建、改建市政工程项目，必须符合市区总体规划的要求，服从城市规划管理，应遵守本细则，并有权对违反城市规划的行为进行检举和控告。第三条　本细则所称的城市规划区，是指《台山市城市总体规划（1999－2020）》中所确定的市区35平方公里范围。第二章　建设工程规划批后管理第四条　建设单位或个人必须按照已批准的施工设计图进行建设。确需修改、变更其面积、平面、层数、高度、层高、外形立面、建筑色彩和±0.00标高等，必须报市规划局，按原审批程序进行审批。第五条　取得《建设工程规划许可证》后一年尚未开工的，必须提前一个月到市规划局办理延期手续，延长期不得超过六个月。

6、未办理延期手续或办理延期手续逾期仍未开工的，《建设工程规划许可证》自行失效。第六条 建设工程的施工现场须悬挂建设工程规划公示牌，标明项目基本情况、监督举报电话等内容，接受社会监督和便于城市规划监察管理人员查验。(公示牌格式见附件一)第七条 建立工程规划管理登记表制度（见附件二）。对建设工程的放线、验线、±0.00标高、首层标高、建筑立面、外墙饰面实行检查登记，作为工程验收的主要资料。第八条　建设工程施工规划管理程序：　1、放线、验线；　2、±0.00标高验收；　3、首层标高检查；　4、施工跟踪；　5、总体验收；　6、规划验收合格证发放。第九条取得《建设工程规划许可证》的

7、建设工程在施工前必须经市规划局备案有相应资质的测量队负责施工规划放线，确定建筑物、构筑物的平面位置和地面标高，绘制放线图(见附件三)；并经市规划局验线，核实放线图及填写《建设工程规划管理登记表》等开工手续在工程放线、验线合格后，规划局发放加具意见的放线图及规划管理登记表，放线图、登记表作为同意开工凭记。第十条 由监理公司核查首层标高及建筑总高，填写登记表有关内容；建筑立面的施工，监理公司负责监督。规划局对工程进行不定期检查，发现违章的，通知其停工听候处理。第十一条建设工程申请规划验收必备条件：（一）已缴清报建费和城市基础设施配套费；（二）