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时间:2019-09-24
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1、1、某房地产公司计划在北京市昌平区开发60000m2的住宅项目,可行性研究报告已经通过国家计委批准,资金为自筹方式,资金尚未完全到位,仅有初步设计图纸,因急于开工,组织销售,在此情况下决定采用邀请招标的方式,随后向7家施工单位发出了投标邀请书。问题:(1)建设工程施工招标的必备条件有哪些?(2)本项目在上述条件下是否可以进行工程施工招标?(3)通常情况下,哪些工程项目适宜采用邀请招标的方式进行招标? 2、某房地产公司计划在北京开发某住宅项目,采用公开招标的形式,有A、B、C、D、E5家施工单位领取了招标文件。本工程招标文件规定2016年8月20日上午
2、10:30为投标文件接收终止时间。在提交投标文件的同时,需投标单位提供投标保证金20万元。 在2016年8月20日,A、B、C、D4家投标单位在上午10:30前将投标文件送达,E单位在上午11:00送达。各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。 在上午10:25时,B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。 在开标过程中,招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单位公章,没有法定代表人印章或签字。 问题:(1)B单位向招标人递交的书面说明是否有效? (2)通常情况下,废标的条件有哪些?1、 答:(1)建设工程施工招标的必备条件有:
3、 1)招标人已经依法成立; 2)初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准; 3)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准; 4)有相应资金或资金来源已经落实; 5)有招标所需的设计图纸及技术资料。 (2)本工程不完全具备招标条件,不应进行施工招标。 (3)有下列情形之一的,经批准可以进行邀请招标: 1)项目技术复杂或有特殊要求,只有少量几家潜在投标人可供选择的; 2)受自然地域环境限制的: 3)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾,适宜招标但不宜公开招标的; 4)拟公开招标的费用与项目的价值相比,不值得的;
4、 5)法律、法规规定不宜公开招标的。2、答:(1)在此次招投标过程中,C、E两家标书为无效标。C单位因投标书只有单位公章未有法定代表人印章或签字,不符合招投标法的要求,为废标;E单位未能在投标截止时间前送达投标文件,按规定应作为废标处理。 (2)B单位向招标人递交的书面说明有效。根据《招标投标法》的规定,投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件,补充、修改的内容作为投标文件的组成部分。(3)废标的条件如下: 1)逾期送达的或者未送达指定地点的; 2)未按招标文件要求密封的; 3)无单位盖章并无法定代
5、表人签字或盖章的; 4)未按规定格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的; 5)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价,且未声明哪一个有效(按招标文件规定提交备选投标方案的除外); 6)投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的; 7)未按招标文件要求提交投标保证金的; 8)联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。
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