基本建设程序流程

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1、基本建设程序工程报建流程图应提交资料交费：城市基础设施配套费；物业管理公共基金；防空地下室易地建设费；口蚁预防工程费；水土保持补偿费；工程定额管理费；墙体建筑材料节能费；工程质量监督费；建筑企业职工劳保费；散装水泥费、虑外伤害保险费。1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、城建档案合同移交质量监督登记注册1、用地规划许可证（原件及复印件一份）；2、建设工程规划许可证（原件及加盖单位公章的复印件四份）；3、施工中标书（原件3份及加盖单位公章复印1份）；4、监理中标通知书（原件3份）；5、施工合同原件一份，复印协议部分一份；6、监理

2、合同原件、复印件各一•份；1、办理竣工档案登记表；2、《青岛市建设工程竣工档案移交合同书》一式二份。建筑丄程安全报监▼施工许可证Y工程竣工验收备案1、工程地质勘察报告；2、施工图设计文件及审查意见;3、建设工程质虽监督甥记表；4、质量责任制度报告表;1、《建筑工程安全报监书》一式三份；2、《建筑业企业安全资格认证》原件及复卬件一份；3、建筑工程周边环境评估结论；4、业主、施工单位、监理单位安全监督管理人员证件原件及复印件一份。1、施工许可申请表；2、审计证明；3、房地产开发企业需提交银行担保；4、施工图审查批准书。1、工程竣工验收

3、备案表：2、工程竣工验收报告；3、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（加盖公章复卬件各一份）；4、单位工程综合验收记录表；5、建设工程竣工验收会签表：6、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；7、施工单位签署的《工程质量保修书》；8、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅质最说明书》;9、法律、规章规定必须提供的其它文件：10、《山东省建设工程竣工规划验收合格证》（原件加盖公章复印件一份）。费用核算办理指南青岛市建设工程收费依据和收费标准1、城市基础设施配套费收费依据：《岛市人民政府办公厅关于城市基础设

4、施配套费有关问题的通知》（青政办发［2002］88号文）收费标准：按建筑面积毎平方米255元收缴2、物业管理公共资金收费依据：《山东省人民政府关于加快住房建设捉高居民住房水平的决定》（鲁政发［1996］50号文）、《关于公布二OOO年物业管理公共资金收取标准的通知》青建开字［2000］91号文）收费标准：按建筑面积每平方米多层21元高层35元收缴3、防空地下室易地建设费收费依据：《青岛市物价局、财政局、人民防空办公室转发省物价局等三部门关于调整人防建设收费的通知》（青价费字［2001］179号文）收费标准：新建十层（含十层）以上或

5、基础开挖深度超过三米（含三米）以上的民用建筑防空地下室按每平方米2700元，其他按建筑面积每平方米26元4、口蚁预防工程费收费依据：《转发国家物价局、财政部v关于发布中央管理的建设系统行政事业性收项目及标准的通知〉的通知》（省物价局、财政厅鲁价涉字［1993］142号文）、《关于收取白蚁预防工程费标准的批复》（青价费［19951105号文）收费标准：按建筑面积（十层以下）每平方米2元，冇木结构的3元5、水土保持设施补偿费收费依据：《关于颁发v山东省水土保持设施补偿费、水土流失防治费收取标准和使用管理暂行办法〉的通知》（鲁价涉发［1

6、995］112号文）、《关于开征水土保持设施补偿费的通知》（青建外字［9612号文）收费标准：按建筑用地面积每平方米2元收缴6、工程质量监督费收费依据：山东省物价局、财政厅《传发国家计委、财政部v关于全而整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知＞的通知》（鲁价费发［20011301号文）收费标准：按建安工作量计收：实行建设监理的0.7%。,未实行监理的1.4%。，7、工程定额测定费收费依据：《青岛市物价局、青岛市财政局转发省物价局、财政厅关于全而整顿住房建设收费取费取消部分收费项目的通知》（青价费［2002］97号文）收费标准：按建

7、安工作量的0.9%。收缴8、建筑企业劳动保险费收费依据：《青岛市人民政府办公厅关于转发鲁政办发［1995177号文件的通知》（青政办发［1995］70号文）收费标准：按建安工作量的2.6%o收缴9、墙体建筑材料节能费收费依据：《关于转发山东省财政厅、物价局、建委v关于印发v山东省墙体建筑材料节能费管理办法〉的通知〉的通知》（青财综［1998］48号文）收费标准：按建筑面积每平方米10元收缴10、散装水泥专项资金收费依据：《关于卬发v山东省散装水泥专项资金征收和使用管理实施细则〉的通知》（鲁财综［2003］24号）收费标准：按建筑面

8、积每平方米2元，无法按建筑面积计算的，按工程水泥计划用量每吨3元