定额计价总价下浮分析

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1、投标报价说明书（土建）该住宅工程地下室二层、主楼22-28M，审定标底总造价244911045.17元（其中非竞争性造价为6122776.13元、竞争性造价为238788269.04元）。本工程十.建'市定预算造价206393896.24元。报价中本着微利竞争的原则，降低利润率；强化企业内部管理，压缩非生产性支出，降低管理费开支；采用技术措施，降低脚手架和垂直运输费支出；我公司有长期供应材料的合作伙伴，在保证原材料质量基础上降低材料采购成本；发挥我公司的严格管理优势，降低施工损耗，该工程体量大能产生规模效益。详细造价下

2、浮分析如下：一、二号标书人丁费：该项费用根据我公司以往类似工程施丁经验，每名技术工人平均每天完成1.6个左右定额工（含高层施工降效），本工程预算的定额工日数为549100个，计划使用出勤工H343200个，我公司的工资单价55元/出勤工日,计划支出人工费1888万元，可以节约人工费308万元，节约率14%o所以该工程人工费选择下浮10%,人工费额：2196.5168J0%=219.65万元。二、二号标书材料费下浮分析：材料数量信息价市场实价差价差额模板材111.4673万元1#胶合板30554.34m271.0042.

3、0029.0088.6076万元松杂檢板材1758.435m21080.00950.00130.0022.8597万元砌块70.7190万元实心石渣砖390*190*901074.445千块2600.432000.00600.4364.5129万元实心石渣砖190*190*90238.698千块12601000.00260.006.2061万元商品碇材料费2399.9383万元根据信息价下浮18.5%443.9886万元C20商品殓:83.017m3265.59216.4649.130.4078万元C20商品泵送絵26

4、73.886m3285.85232.9752.8814.1395万元C30商品桧265.22m3306.07249.4556.621.5016万元343.00m3339.94277.0562.892.1571万元6773.339m3392.25319.6872.5749.1541万元8904.067m3434.82354.3880.4471.6243万元571.344m3479.58390.8688.725.0689万元C30商品泵送碇35886.589m3325.93265.6360.30216.3961万元C30S

5、8商品泵送碗13053.012m3345.93281.9364.0083.5392万元C35商品泵送他C40商品泵送絵C50商品泵送栓C60商品泵送轮膨胀螺栓394506套1.080.40.6826.8264万元各部位墙、地面聚氨脂防水工程量69546.2m2,定额综合单价为64.5ju/m2,市场价按40元/m2,差价24.57E/m2170.3882万元材料合计下浮796.5631万元三、二号标书定额机械费：预算收入：355.8927万元；实际支出：1、检输送泵市场台班价：3台栓输送泵、使用8个月、每月22万元/台

6、，计成本为52.80万元。2、木工车间机械2套：2x4万元=8万元；3、钢筋车间机械2套：2x8万元=16万元；4、砂浆机械4台：4x2万元=8万元；5、电费：该工程规模大、工期紧，根据我公司以往类似工程施工经验，电费成本根据定额总量计40%,278.50万元x0.4=111.4万汕6、机电工资：18个机电1x1600元/月x15个月=43.20万元;7、机械配件及其他不可预见费：10万元；小计支出：249.4万元，可下浮106.4927万元。下浮率30%。木工程取定额机械费下浮20%,下浮额为71.18万元。四、二号

7、标书管理费及利润：预算收入2416.73万元。其中：管理费预算收入1098.26万元；利润预算收入1318.47万元；实际支出:1、管理人员工资：（10+22）人x4000元/月"5个月=192.00万元；2、后勤人员工资：10人支出工资12.00万元；3、金业其他费用（含临设）：占完成工作量3%,计510.00万元；4、管理费支出小计714.00万元，卜-浮384.26万元下浮率35%。我司实际暂不下浮。。5、利润本着微利的原则按1.5%计取，计250万元;利润下浮1068.47万元;6、合计管理费及利润下浮1068

8、.47万元。五、一号标书垂直运输机械费：预算收入：818.6710万元；实际支出根据本工程施工组织设计投入垂直运输设备为：1、2台塔吊（80T）市场价：2台x2.0万元/月"3个月=52.00h元；2、3台塔吊（100T）i）j场价：3台x2.2万元/丿Jx13个月=85.80万元；3、7台人货电梯市场价：7台"・2万元/Mx13