城市规划(论文)

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1、三里屯SOHO简析摘要文章从空间特点、建筑单体特色、外部设计和立面、景观设计以及交通与防火设计等方面对三里屯SOHO进行赏析，并介绍了其设计特色与设计理念。ABSTRACTThisarticleoffersanintroductionoftheSanlitunSOHOprojectfromthespacecharacteristics,singlebuildingfeatures,designandexternalfacade,landscapedesignandthetrafficandfireprotectiondesign

2、anddescribesitsdesignfeaturesandconcept.关键词：SOHO模式三里屯SOHO赏析设计特色设计理念1SOHO模式简介"SOHO”是aSmalloffice,Homeoffice"的缩写,口J译为"小办公室,家庭办公”・意思是小额创业和在家工作•其最根本的意思在于将居住与办公空间紧密结合，这种住宅模式的衍生不仅仅是一种新的住宅建筑模式，也是对旧冇建筑更新改造方式新的尝试。随着吋代的发展变化，人们进入了一个“不出户，知天下”的信息吋代，人们的传统关系也受到了新思维的挑战。SOHO的出现在相当程度上

3、反映出信息时代人们对于工业时代的办公和生活方式的反省和检讨。毫无疑问，S0II0将给人们的生活带来物质和精神两个层而上的深刻影响。在物质层而上,SOHO模式能捉高资源的利用率。SOHO模式避免了长距离上班时交通拥挤等一系列城市病的影响，也大大减轻了城市交通的负担。SOHO模式还有助于改善人们的生活环境。人们在选择理想的住宅时就不需要考虑工作单位的远近了，而可以把注意力集中到住宅本身、住区环境上去•在精神层面上,S0II0模式有助于价值观的回归以及人际关系的重建,它解决了工业化时代由于工作地点的不停变动，人们频繁迁徒造成的邻里关系

4、冷漠，社会安全动荡之顽症。2三里屯SOHO简介三里屯S0II0位于北京市朝阳区工体北路南侧，南三里屯路路曲，为三里屯商业区核心地段的商业、办公、居住综合社区。整个项目总占地约5.1245力平方米，规划总建筑面积地上约为31.568力平方米，地下约为15万平方米。木项口裙房（一至四层，局部五层）及地下一层将作为零售商业。高层（五层及以上）用作写字楼和公寓；地下二至四层用作停车场、设备机房和服务管理用房。三里屯SOHO由5个购物屮心，高低错落的5幢写字楼和4幢公寓楼组成，溪水蜿蜒贯穿其中的下沉花园广场以及旱冰场将5个购物中心串连起来

5、，功能丰富，46万平方米的建筑让这里就像一个浓缩了的城市景观，它将成为三里屯地区变革的新亮点，集商业，餐饮，娱乐为一体，成为中外游客，写字楼人群及附近居住者的一个全新的休闲消费港湾。在这种得天独厚的环境屮三里屯SOHO将成为北京最聚人气的户外步行商业街区和休闲广场，成为北京的铜锣湾。三里屯SOIIO无论从商业规模、体量、建筑外观，还是从其品牌影响力来看，都将是未来三里屯的巨无霸。3三里屯SOHO赏析3.1空间特点：商铺地上1-5层平均每层总建筑而积约为23,000平方米，位于地下一层至地上四层（局部五层）的零售商业由5个不同规模

6、的商业板块组成，高低错落的梯皿式设计，让每一层商户都可享受户外的园林景观。室外空间通过用地北侧的主入口，从三里屯路和工人体育场北路的交叉路口将人流引导进入商业区内部，一直延伸到项目的南端。这个外部空间将成为三里屯S0II0重要的室外动线。三里屯SOHO为低层的商业区，特别是地下一层下沉步行街和花园捉供了良好的室外联系，并提供和谐的空间。在下沉步行街和花园的南端，有一个小型广场，可以根据季节特点的不同举办各类户外活动。这是三里屯SOHO的心脏，也将成为吸引商业人流的一个“目的地”。在拥有不同经营主题的商业板块卜•面，每栋主题塔楼的

7、内部设计图案都匠心独具，各有不同，让人可以轻易感知自己身处的位置，地下一层的大商业区始终贯通其中。因此，地下商业空间通过中庭，室外庭园与其上部空间产生联系，从而构成不同的特点。同吋，屮庭等垂直空间又将购物者引导进入上部各个商业楼层。'在商场的外部，特别是面对下沉花园的一侧，二层和三层设置了室外平台，这些平台通过台阶和桥彼此连接、通过这种方式，原本各自独立的商场和商业楼层实现了视觉和实体联系，并创造了一个在下沉步行街之上的独特的三维商业街景空间。三里屯SOHO商业面积分割合理，户型方正，便于使用；不论布局还是流线设计都充满动感，店

8、铺排列紧密，每个商铺的临街设计（临内廊和临外街）使整个商业区域回避了死角商铺，更便于商业人流的穿行和消费。这里将成为三里屯区域最具亮点的商业聚集区，极具投资潜力。3.2建筑单体特色：3.2.1写字楼：在商场之上，有5个写字楼，平面形状各不相同，建筑高度最高达到9