二级建造师《建设工程法规及相关知识》精华

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1、二级建造师《建设工程法规及相关知识》精华1.法规数字时间（书本上的主要统计）2.疑难知识点3.施工许可证，监理，招标范围口诀4.考点猜猜猜5.答题心得一．法规数字时间1．建造师执业资格制度起源于1834年的英国，在美国得到发展。成立了国际建造师协会，有17个成员国家和地区。（第1页）2．一级建造师考试实行“三加一”考试制度，科目：建设工程经济、建设工程项目管理、建设工程法规及相关知识。另一门专业管理与实务由考生根据工作需要选择10个专业的其中一个专业参加考试。二级建造师实行“二加一”考试制度，两门综合科目：建设施工管理、建设工程法规及相关知识，另一门专业管理与实务，从6个专业中选择一个专业参

2、加考试。（第2页）3．初始注册证书与执业印章有效期3年。延续注册的，有效期也为3年。（第3页）4．发明专利权的期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年，均自申请日起计算。（第19页）5．普通诉讼时效期间通常为2年。短期诉讼时效为1年：身体伤害的、涉及租金、出售不合格商品未声明的、寄存的。特殊诉讼时效由特别法规定的诉讼时效。（第20页）6．诉讼时效中止：在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。（第20页）7．留置权的实现，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，鲜活易腐等不易保管的动产除外。（第23页）8．预告登记后，债权消灭或者自

3、能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。（第24页）9．建设用地使用权：住宅用地70年、商业用地40年、工业用地50年。（第25页）10．建设工程开工前，建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申领施工许可证。（第27页）11．建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%。建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。（第29页）12．建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。自不开工又不申请延期或者超过延期时限，施工许可证自行废止。因故中止

4、施工的，自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告。恢复施工时，向发证机关报告，中止满一年的，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。（第30页）13．开工报告不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。（第30页）14．必须招标：施工单项合同估算价在200万元（人民币）以上；重要设备，材料等货物采购单项合同估算价在100万以上；勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万以上；以上项目总投资额在3000万以上招标。（第42页）15．投标保证金一般不到超过投标总价的2%，但最高不到超过80万人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。（第44页）1．评标委员会成员为五

5、人以上单数，其中专家不得少于成员总数的三分之二。中标候选人应当限定在一至三人，并表明排列顺序。（第47页）2．评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日30个工作日前确定。（第50页）3．自中标通知书发出之日起30日按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。签订合同后5个工作日内，应当向未中标的投标人退还投标保证金。（第51页）4．招标人应当自确定中标人之日起15日内，向有关行政监督部门提交招投标情况书面报告。（第51页）5．招标文件出售，最短不得少于5个工作日。招标人对已发出招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在提交投标文件截止时间至

6、少十五日前，自招标文件开始发出之日至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。投标有效期从提交投标文件截止之日起计算。（第54页）6．工程招标代理机构资格分为甲级、乙级和暂定级。乙级承担1亿人民币以下工程招标代理，暂定级承担6000万以下代理（第56页）7．死亡----------3人-----------10人-----------30人------------重伤---------10人-----------50人----------100人------------经济损失-------1000万-------5000万-----------1亿-------------一般事故

7、较大事故重大事故特别重大事故报告市级省国家国家调查县级市级省国家（第64页）23.事故现场有关人员立即报告本单位负责人，本单位接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安监部门报告，逐级上报，每级上报时间不得超过2小时。事故伤亡人数变化的，自事故发生之日起30日内，应当及时补报，道路交通事故、火灾事故自发生之日起7日内，及时补报。（第66页）24.调查事故报告自事故发生之日起60日提交事故调查报告