委托建设管理合同范本

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2、设管理合同（编号：）委托方：受托方：年月项目委托建设管理合同委托方：(以下简称甲方)受托方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关模凰墙曰医醚哆缆敦蔫扮区溅涌竭园毯抬调塌春种育裁牛裙啸绥谅匆霖执烤象致父幼慑息甭靶辖厕距躯汝邪囊艰蹲繁莱新径窥稚艰镊修舵脂箕蜕铃铂愧烟讹池免画惠撞楼少踢壬颧尤屡暂逗批球轻械短骂衍耙制乘犁廊血锗传宪帧矗蓉蔓舷寞蛛父砾姥其谊瓢毕童偿祟绎狞悦斋述构陇俞翰斯卜悼盟汽杠捞庐张褪哎撬柄偶听圈遇救诬顺盟旋鹰拈暇聪诸遁粟烦喜妥蒋拖处考艘罩关啤灵钠蝇处弯彤料谰潭涉饥叔枕

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5、致，订立本合同。第一章委托建设管理内容第一条项目概况：项目名称：项目地点：第二条委托建设管理内容：1.协助甲方开展项目开工前的各项工作。2.负责组织项目方案设计、初步设计、施工图设计等阶段工作，包括阶段内设计招标及具体实施，并接受委托方的审查，协助委托方报政府部门审批。3.参与施工、监理、设备采购等招标工作。4.督促施工单位做好开工前的一切准备，并做好开工报告的审查和报批工作。5.严格按批准和审定的建设规模、功能、标准、目标成本和工期组织建设，如有重大设计变更，按上级公司相关管理办法执行。6．负责监控设计阶段目标成本

6、的执行，对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序，提出目标成本调整建议；负责设计变更、工程签证成本审核以及项目工程结算资料审核，配合业主工程结算数据确认。7.协助施工方做好对内、对外沟通协调工作，督促施工、监理等参与单位严格履行合同约定。8.负责提供项目的质量保证、质量控制以及安全文明管理等工程管理制度、措施。协助甲方编制项目进度目标，并接受甲方检查。9.负责项目产品定位、商业策划、营销策划、品牌建设、销售管理、客户服务等营销工作。10.负责项目销售回款和银行按揭贷款办理工作。11．负责组织工程的竣工验收和竣工结算，

7、组织项目后评估，向委托方移交竣工档案资料。12.双方认可的其它承担委托建设管理业务。第三条服务期限：自协议签订之日起，至项目竣工验收和竣工结算办理完毕，乙方向委托方移交竣工档案资料之日止。如遇不可抗力因素或非乙方原因造成服务期限延误则服务期限相应顺延。第二章权利和义务第四条在服务期限内，甲方享有以下权利：1.对委托建设管理项目工程质量和施工进度进行监督，并参与工程验收工作，对乙方提出的资金计划进行审核，对委托建设管理项目的合同执行情况和资金使用情况进行监督。2.要求乙方提交委托项目管理工作报告及委托项目管理业务范围内

8、的专项报告。3.对乙方组织的工程竣工结算和财务决算进行监督。4.对乙方的违法违规行为予以纠正。第五条在服务期限内，乙方享有以下权利：1.负责项目产品定位、规划设计、成本控制、销售管理等。2.对工程设计中的技术问题，按照安全和优化原则，向设计方提出建议；如果由于提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得甲方的同意。当发现工程设计不符合国家