2018建设工程施工合同-示范文本-协议书

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1、2018最新建设工程施工合同/示范文本/协议书发包人（全称）：法定代表人：住所：联系电话：承包人（全称）：法定代表人：住所：联系电话：风险提示：发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的

2、利润。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、工程立项批准文号：5、资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期1、开工日期：年—月—S；风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因

3、，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。2、竣工日期：年—月—日；3、合同工期总日历天数天。四、质量标准工程质量标准：质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。五、合同价款金额（大写）：元（人民币）；:元（人民币）。六、双方一般权利和义务1、发包人派驻的工程师姓名：;职务：职权2、监理单位委派的工程师姓名：;职务：•发包人委托的职权:需要

4、取得发包人批准才能行使的职权：3、不实行监理的，工程师的职权：4、承包人代表姓名:职权5、发包人代表姓名:;职务：职权七、发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：1、施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备条件。2、将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已接通。3、施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已接通。4、工程地质和地下管线资料的提供时间：开工后3天内。5、由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:开工后30天内。6、水准点与座标控制点交验要求：发包人以书面形式交验,并于

5、交付施工现场时，在现场实际交验，并做交验记录。(7)图纸会审和设计交底时间：开工后15天内。(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作。八、承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：1、需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：配合办理相关手续。2、应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日前向发包人、监理单位填报《已完工程量报表》及下月计划完成工程量报表。3、承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按工程需要提供和维修施工使用的照明、看守、

6、围墙和警卫等。4、向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：保持整洁卫生，及时清理施工废物，保证建筑建设施工正常进行,不影响施工工人的工作和和休息。5、需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：(1)需要办理交通特别通行证时，由承包人负责办证。(2)施工现场需要排放有害污水时，由承包人办理有关手续。(1)施工噪音超过当地主管部门的规定时，由承包人提出措施，以上所发生的费用由发包人按实支付。6、施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：采取安全防护措施，费用由

7、责任方承担。7、施工场地清洁卫生的要求：按照当地有关规定做好文明施工工作。九、施工组织设计和工期1、工期进度：承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：承包人必须在合同签订后日内向发包人提供完整的施工组织设计。每月日前提供下月工程进度计划。工程师确认的时间:工程师收到后天内批准或提出修改意见，逾期不批复则视为同意。2、工期延误：双方约定工期顺延的其他情况：双方应当严格遵守开工日期以及竣工日期时间，非因特殊情况造成工期延误的，由承包方承担责任；由于发包人另行发包的专业工程造成的工期延误，工期相应顺延，发包人支付相

8、应的费用。风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。十、