01 旁站监理方案

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1、B13-0820-连云港金港湾开发有限公司金色港湾连云安置小区建设项目工程监理实施细则（土建旁站监理方案）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：朱守海总监理工程师：　　　刘后起　　　日期：　2008年10月20日　　　　　江苏省建设厅监制监理实施细则7（土建旁站）一、工程项目概况1、建设单位：连云港金港湾开发有限公司2、工程名称：金色港湾连云安置小区建设项目3、工程地点：江苏省连云港市连云区连云办事处东疏港隧道口的东侧4、工程规模：总建筑面积：55236.8M2单

2、体名称建筑面积(M2)层数层高(M)底层地面绝对标高(M)工程总高度(M)±0.00绝对标高(M)屋顶标高1#2929.76152.934.9043.846.5033.402#2508.58122.950.5534.853.4533.403#2508.58122.973.1534.876.0533.404#2958.02112.976.3034.879.2033.405#2958.02112.977.6034.880.0533.406#2497.562.947.2218.849.4018.307#2136.162.953.0218.855.2018.30

3、8#2465.3662.974.4218.877.8018.309#2465.3662.977.8218.880.0018.3010#3369.462.956.3218.858.5018.3011#1685.5862.975.0218.877.2018.3012#2465.3662.978.4018.879.8018.3013#1858.3762.959.6218.861.8018.3014#1691.062.976.2218.878.418.3015#2136.162.951.3218.853.518.3016#1685.862.951.3218.85

4、3.518.3017#2800.8662.964.8218.867.0018.3018#2857.162.964.3218.866.518.3019#2857.162.972.1218.874.318.3020#2857.162.976.8218.879.018.3021#2857.162.976.8218.879.018.3022#1856.3762.977.8218.880.018.3023#634.49338.47.0543.26.9724#443.70245.39.4545.39.3地下室A6104.547.7052.20地下室B6103.576

5、.3079.80水泵房471.07353.259.03.25、本小区共有二十四个单体工程，其中包括小高层1～5#楼、多层6～24#楼及地下室A、B和水泵房工程。按高度分成小高层、多层及地下室形式。小高层与多层为住宅楼，底层一般设有自行车库，地下室为汽车库与地下水池。按平面布置，均为不规则的长方形，住宅楼的大部分为一层二梯，一梯二户，小部分为一层一梯，一梯二户。小高层设有电梯。6、建筑使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度。按结构形式分，一般在小高层采用的是剪力墙结构，在多层采用的是砖混结构。7、持力层为中风化片麻岩层，当埋深>2.0米时

6、墩基础；否则采用条型基础。8、工程投资：5793.99万元9、工程工期：初步确定施工阶段工期2008年10月30日～2009年8月1日，其中多层单体于2009年6月1日竣工。10、设计单位：连云港市建筑设计研究院有限责任公司11、施工单位：标力建设集团有限公司二、旁站依据2.1建设工程有关法律、法规：主要有《中华人民共和国建筑法》；《建筑工程质量管理条例》；《中华人民共和国合同法》；《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（施行）》；2.2技术标准、规范、规程：主要有(1)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；(2)《砌体工程施工质量验

7、收规范》GB50203-2002；(3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；(4)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；(5)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；(6)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；(7)《建设工程监理规范》GB50319-2000；72.3合同：本工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同2.4设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。2.5

8、施工及监理文件：本工程的施工组织设计和监理规划。三、旁站监理的范围和内容及项目清