居住建筑设计新趋势与实践

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1、新居住建筑设计新趋势与实践居住建筑的发展已经进人到理性时代居住质量的改善目录1.家庭结构的多样化1.1“４-２-１”型家庭住宅1.2老年人住宅1.3青年住宅2.空间的可变性3.功能的完善4.推行生态住宅5.应用新技术1.1“４-２-１”型家庭住宅1.1.1基本介绍1）概念：第一代独生子女家庭：一对夫妇上有四位老人，下有一个孩子;2）形成原因：上世纪80年代计划生育政策下独生子女到了婚育年龄，“4-2-1”　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　家庭结构成为主要家庭模式。3）普遍性：在目前及以后的一段时间内，

2、中国城市中“4-2-1”家庭结构是最主要的家庭结构形式，独特并大量存在。4）影响设计因素：a.适应老年人需要；ｂ.满足年轻人生活习惯；1.1.2家庭结构已有居住模式分析1.1.2家庭结构已有居住模式分析（1）同住型模式：典型的三室两厅式可满足三代人基本需求基本户型户型功能组合概念图1.1.2家庭结构已有居住模式分析（2）合住型模式：夫妇与一方父母同住，为老人设独立的卧室。1.1.2家庭结构已有居住模式分析（3）相邻型模式：两个家庭相邻而居。Ａ户型Ｂ户型1.1.2家庭结构已有居住模式分析（4）近距离居住模式：

3、同一小区或相近小区选择两套房子，这是购房者自由创新的表现。如果通过正规的设计规划，可以更好的实现较近距离的网络式家庭空间关系。（5）分开居住模式：较为常见的居住模式。家庭结构的组成部分不在一起，有很大距离。1.2老年人住宅1.2.1基本介绍中国社会科学院2013年2月发布的《中国老龄化事业发展报告》提出，2013年，我国老年人数量超过2亿，老龄化水平达14.8%，未来十年里，我国将面临人口老龄化问题。如何通过合理设计老年住宅，提高老年人的生活质量，是我们面对重要挑战。1.2.1我国老年人住宅设计1.2.1.

4、1家庭养老住宅设计１）独居型套型（1）夫妻居1.2.1我国老年人住宅设计1.2.1.1家庭养老住宅设计１）独居型套型（2）孤寡居1.2.1我国老年人住宅设计1.2.1.1家庭养老住宅设计2）多代合居型套型（1）分卧，其它共用1.2.1我国老年人住宅设计1.2.1.1家庭养老住宅设计2）多代合居型套型（2）分卫卧，其它共用1.2.1我国老年人住宅设计1.2.1.1家庭养老住宅设计2）多代合居型套型（3）分厨卫卧，共户共厅1.2.1我国老年人住宅设计1.2.1.1家庭养老住宅设计2）多代合居型套型（4）共户，分

5、厅厨卫卧1.2.1我国老年人住宅设计1.2.1.1家庭养老住宅设计2）多代毗邻型套型（1）同楼同层水平（合）分户1.2.1我国老年人住宅设计1.2.1.1家庭养老住宅设计2）多代毗邻型套型（2）同楼分层垂直（合）分户1.2.1我国老年人住宅设计1.2.1.1家庭养老住宅设计2）多代毗邻型套型（2）同楼分层垂直（合）分户1.2.1我国老年人住宅设计1.2.1.1家庭养老住宅设计2）多代毗邻型套型（3）同组团、同社区分户1.2.1我国老年人住宅设计1.2.1.2社会养老住宅设计1）集中式住宅不同于传统的老年公寓

6、，集中住宅是指住宅形式集中，它象其他住宅那样分散在整个社区，只是与一般普通住宅区分，以一定的方式布置在一起，也有的是与其他住宅布　　置在一起但相对集中，样式多样。1.2.1我国老年人住宅设计1.2.1.2社会养老住宅设计1）集中式住宅老年集中式住宅户型图1.2.1我国老年人住宅设计1.2.1.2社会养老住宅设计2）老年公寓老年公寓是为了让老年人在一起生活，是社会的适应。设计中应当注意以下几点：Ａ.注意老年人对社会生活的融入，建筑与环境融合，不可过于突兀；Ｂ.每位老人都应有自己的隐私、独立的个人空间，并保证采

7、光通风的舒适性；Ｃ.注意不同性格老人对私人空间的需求，不可太过雷同，注意细部设计；Ｄ.在一定空间尺度内提供尽可能多的使用功能；Ｅ.方便老人与邻里交往。3）老年社区社区的居住人员全部为老年人，老年社区在年龄、空间环境与普通社区不同。1.2.2国外老年人居住建筑1）德国“照料维护式住宅”－符合时代发展的较为先进的住宅形式（1）上世纪90年代老年人口已超过全国人口中的20%，预计到2020年将达到30%。当代老年人更希望居住在有一定隐私的“家”里，但也希望在生病时及时与外界获得联系。受这种理念的影响。德国建筑师及

8、医疗机构提出“照料维护式住宅”的理念。（2）特点：Ａ较为自主的生活和医疗机构的支持；Ｂ环境及住宅本身经专业设计更适应老人需求。设计中三个理　　　　念得到重视，即环境理念、建筑设计理念、护理理念。（3）存在的问题Ａ没有相关规范，仅是设计者的个人经验；Ｂ大部分为新建筑项目　，但多数老人比较怀旧，现有小区的改造增加了难度Ｃ建筑设计及护理方式的协调。1.2.2国外老年人居住建筑2）日本重视家庭的作用，以家庭护理为前提。使