资产评估基础每日一练答案及解析

《资产评估基础每日一练答案及解析》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、1>A.资产资产评估的主要对象是“资产”，随着社会的发展，资产作为生产要素正式从财产中分离，出现了生产要素市场（参见教材第5页）2、D.反应和揭示资产的价值知产评估就是依据市场的价格形成机制，通过模拟市场条件，运用合理的技术方法，确定特定用途资产在约定时点的价值。资产评估作为机制的补充手段，是资产价值发现、衡量及现实的重要工具。资产评估行业市场经济体制中不可或缺的中介服务行业。因此，反映和揭示资产的价值是资产评估的基本作用。3、C.供求价格机制一般而言，市场经济利用“无形的手”对资源进行合理配置，市场对公开交易的资产由供求价格机制定价（参见教材第5也页）4、C.市场中公开交易的资产

2、一般而言，市场经济利用“无形的手”对资源进行合理配置，市场对公开交易的资产由供求价格进行合理配置，市场对公开交易的资产由供求价格机制定价。但生产要素市场所流通的“资产”形态是复杂的，大部分资产组合是独一无二的，很难在市场上找到相似的参照物，一般不易像普通商品那样通过市场解决定价问题。另外受资产特性、交易机制等固有局限，或当时当地的主客观条件，有时可能出现市场价格机制失灵的状况。这就需要通过价值判断和估计来解决资产定价问题。（参见教材第5页）5、A.资产评估工作的性质资产评估法第四条要求“资产评估机构及其评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公

3、正的原则”。《资产评估基本准则》也将该内容写入资产评估机构及其资产评估专业人员的“基本遵循”中。资产评估法和资产评估基本准则作出这些规定，是由资产评估工作的性质决定的（参加教材第5-6页）6、C.公平资产评估机构及其专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立客观、公正的原则。（参见教材第5-6页）资产评估原则包括工作原则和经济技术原则.两生产费用和效用是影响价格的两个均等因素所以7、AB资产评估原则是规范资产评估行为和业务执行的规则标准。个层面。（见教材第5页）&B.生产费用和效用由于均衡价格是有需求和供给共同作用的结果，在均衡价格中,资产评估既需要考虑资产

4、的构建成本，又需要考虑资产的效用。9、C.供求原则供求原则是经济学中关于供求院系影响商品价格原理的概括。假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增长而丄升，随着供给的增加而下降（参见教材第6页）10、A.预期收益原则根据经济学边际收益原理，各生产要素价值的大小可依据其对总收益的贡献来衡量。从一定意义E来看，贡献.原.则..是预期收益原则在某种情况下具体的应用（参见教材第7页）1KC.替代原则任何理性的投资者对具有相同效用的物品，必定选择价格较低的；在价格相同时，必定选择效用较大的。替代原则是指价格最低的同质商品对其他同质商品具有替代性，即相同效能的资产，最低价格的资产需求最

5、大（参见教材第6页）12、B.上升、下降供求原则是经济学中源于供求关系影响商品价格原理的概括。假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降。（参见教材第6页）13、A•客观原则资产评估经济技术原则包括：供求原则、最高最佳使用原则、替代原则、预期收益原则、贡献原则、评估时点原则、外在性原则「＞见教材笫6・714、D.预期收益原则资产之所以有价值，是因为它能够为其拥有或者控制着带来未来经济利益，预期收益原则是资产评估专业人员判断资产价值的一个最基.本■的依据（参见教材第7页）15、C.评估吋点原则资产评估具有动态性特点，资产的价值会随着时间因素的变化

6、而变化，因此必须选取一个评估基准日。评估基准日为“特定的时间点”，资产评估专业人员的价值意见为该时间点的价值意见，价值标准是该时间点适用的价值标准（参见教材第7页）16、C.资产未来收益的预期资产之所以有价值，是因为它能够为其拥有或控制者带来未来经济利益，因此在资产评估过程中，资产的价值不在于过去的生产成本或者销售价格，而是应当基于其对未来收益的•预•期••••加以决定。（参见教材第7页）17、C评估时点原则也是对交易假设和公开市场假设的一个反映，所以说法不正确（参见教材第7页）18、BCE假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增加而上升，随着供给的增加而下降。尽管商品价

7、格随供求变化并不成固定比例变化，但变化的方向带有规律性，所以A的说法不正确。资产之所以有价值是因为它能够为其拥有或控制着带来未来经济利益。因此在资产评估过程中，资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定。所以选D的说法不正确。19、A.2016年12月1日2016年7月2日，十二届全国人大常委会第二十一次会议审议通过了《中华人名共和国资产评估法》，自2016年•12.月.10.施行。（参见教材10页）20、A.2001年2Q0.1