第四章 机器设备评估

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1、第四章机器设备评估参照《资产评估准则——机器设备》第二十八条本准则自2008年7月1日起施行掌握：成本法在机器设备评估中的应用了解：机器设备的概念、特点及其市场法、收益法的应用第一节机器设备概述定义：由人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或控制的有形资产，包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。特点：零件、部件组成的；具有确定的相对运动和力的传递；可以进行机械能转换或利用机械能做一定工作。分类：（GB/T14885-94)：通用设备、专用设备、交通运输车辆、电气设备、电子及通信设备、仪器仪表及量具类别

2、、文化体育设备。会计中按照使用性质分为：生产用设备、非生产设备、租出、未使用设备、不需用及融资租入设备。按照取得方式：自制设备、外购设备按照存在形态：单台机器设备、机器设备组合机器设备的技术经济特点：机器设备为资本支出、单位价值高使用寿命长，存在功能性和经济性贬值属于动产，具有可移性机器设备评估特点：一般采用单台独立评估以工程技术检测为基础，技术性较强影响评估的因素复杂，需考虑无形损耗评估程序：接受委托、准备（双方）、现场工作阶段（资产清查、鉴定）、评定估算、提交评估报告参考资料：第四章评估方法（机器设备评估准则）第二十一

3、条注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析成本法、市场法和收益法三种资产评估基本方法的适用性，并恰当选择。第二十二条注册资产评估师运用成本法评估机器设备时，应当（一）明确机器设备的重置成本包括购置或者购建设备所发生的必要的、合理的成本、利润和相关税费等。注册资产评估师应当合理确定重置成本的构成要素；（二）明确重置成本可以划分为更新重置成本与复原重置成本。注册资产评估师应当优先选用更新重置成本；（三）了解机器设备的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，以及可能引起机器设备贬值的

4、各种因素，采用科学的方法，合理估算各种贬值；（四）了解对具有独立运营能力或者独立获利能力的机器设备组合进行评估时，成本法一般不应当作为惟一使用的评估方法。第二节成本法在机器设备中的应用基本公式：P=RC-DP-Df-De重置成本的计算：构成:（重点区分自制和外购设备成本项目的不同）1.直接成本：设备净价（购价或建造成本及利润等）、运输费、安装费、基础费等2.间接成本：管理费、设计费、保险费等3.资金成本设备净价计算(外购设备和自制设备)：直接法（市场询价、利用价格资料）价格指数法；(分类的物价指数）p104例4－1、2重置核

5、算法（自制设备）：1.直接核算法：生产成本、销售费用、利润、税金2.综合估价法（机械工业概算）p110-例4－3：RC=(Mrm/Km+Kpm)×（1+Kp)×(1+Kd/n)/(1-rt)Mrm-主材费；Km－成本主材费率Kpm－主要外购件费；Kp－成本利润率Kd－非标设备设计费率；n－设备生产数量rt-综合税率（注意：08版教材的变化:×（1+rt））3.重量估价法：RC=W×Rw×K(1+rp)/(1-rt)W-设备净重；Rw－综合费率；K-调整系数rp－利润率；rt-综合税率指数估价法（规模经济效益指数）p115-例

6、4－5统计分析法运杂费：设备原价×运杂费率（表4－6、8相关设备运杂费率）安装费：设备原价×安装费率（表4－9：国内设备安装费率）基础费：设备原价×基础费率（表4－10：国内设备基础费率）进口设备从属费用：国外运输费、保险费、关税等案例：评估某台设备，主材为钢材。当初购建时，钢材净消耗量为20吨，直接制造成本主材费率为80%，设计费率为18%，成本利润率为12%，主要外购件（电机、阀门等）为4.5万元。评估基准日钢材市场价为0.5万元/吨，外购件的价格上涨了40%。试评估该设备的重置成本。主材费：20×0.5＝10万元外购件

7、费用：4.5×（1+40％）＝6.3万元重置成本＝（10÷80％+6.3）×（1+18％）×（1+12％）＝案例：评估一台进口设备，帐面原值中支付美元数为300万美元，评估时设备生产国同类设备物价上涨了8％，基准日外汇汇率为8.2，现行关税率16％，增值税率17％；帐面中国内运费为31.6万元，评估时国内运费较购买时上涨12％。试评估设备的重置成本。重置成本＝300×（1+8％）×8.2×（1+16％）×（1+17％）+31.6×（1+12％）＝案例分析p136[4-6]：某进口设备FOB价为1200万美元，关税率为16％，

8、增值税率17％，财务费用率0.4％，公司代理费率1％，海外运费率5%,海外保险费率0.4％，国内运杂费率1％，安装费率0.6％，基础费率1.7％。设备从订货到安装需2年时间，资金分期投入第一年30％，第二年70％，贷款利率5％。计算重置成本。FOB价－1200万美元海外运费：1200×5%