稀土闪烁晶体制造项目建议书

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1、第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称稀土闪烁晶体生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事稀土闪烁晶体项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析坚持人才为本。人才队伍是制造强国的根本保障。针对领军人才、高层次技术人才紧缺，缺少一批优秀的企业家、高水平经营管理人才和高素质的专业技能人才等问题，应把人才作为建设制造强国的根本，建立健全科学合理的选人、用人、育人机制，加快建设一支素质优良、结构合理的制造业人才队伍，变“人口红利”为“人才红利”,走人才引领的发展道路。投资规模加速攀升。战略性新兴产业利润丰厚，发展

2、前景很好，因此战略性新兴产业上市公司固定资产投资也保持了快速增长态势,2015年第一季度末，战略性新兴产业上市公司固定资产净值达9730亿元，较上年同期增长20.6%，增速明显高于上市公司总体10.7%的增长水平。2011年以来，固定资产净值逐年攀升，平均增长率达到20.9%o四、项目建设选址“稀土闪烁晶体投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积66667.00平方米（折合约100.00亩），净用地面积66107.00平方米（红线范围折合约99.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善

3、，非常适宜本期工程项目建设。娄底市是湖南省重要的省辖地级市，位于湖南地理几何中心，是湘博会永久举办地，是湖南重要的工业城市，湖南能源，区域级流通节点城市，原材料战略储备基地，是环长株潭城市群的重要组成部分，被誉为“湘中明珠”。辖娄星区、冷水江市、涟源市、双峰县、新化县等3县、2市，总面积8117平方公里。据传，天上二十八星宿中的“娄星”和“氐星”在这里交相辉映，故而得名。娄底是被后世尊为“战神”的中华民族三大始祖之一蚩尤的故里，是湖湘文化的主要发源地之一，有梅山龙宫、曾国藩故居、紫鹊界梯田、湄江国家地质公园四个国家级4A旅游景区，是湘中的新兴旅游目的地。此外娄底拥有国家森林城市、全

4、国绿化模范城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家卫生城市、中国十大宜居城市等荣誉称号。娄底区位优越，交通便捷。地处湖南几何中心，是南北通达、东西连贯的要衢，是环长株潭城市群一小时经济圈的重要城市。沪昆铁路和沪昆高铁横穿东西，洛湛铁路和娄邵铁路纵贯南北，成为湖南重要的“十字型”铁路枢纽。沪昆高速公路、娄怀高速、长韶娄高速公路、二广高速公路、娄衡高速公路、益娄高速相继全面贯通，娄底大道、龙琅高速、娄醴高速相继规划开工建设，娄底即将步入“高速”时代。娄底通用机场建设进入准备阶段，随着高速、高铁、航空等基础建设的全面推进，娄底已成为环长株潭城市群中极具发展潜力与活力的重要节点城市。20

5、16年，娄底市实现地区生产总值1400.14亿元，同比增长7.6%。其中：第一产业增加值206.07亿元，同比增长3.6%;第二产业增加值676.34亿元，同比增长6.3%;第三产业增加值517.73亿元，同比增长11.3%。按常住人口计算，娄底市人均生产总值36058元，增长7.1%o五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积66667.00平方米（折合约100.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积66107.00平方米（红线范围折合约99.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积47140.92平方米；项目规划总

6、建筑面积67501.88平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积67501.88平方米；绿化面积4534.94平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积12587.94平方米；土地综合利用面积66107.00平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照稀土闪烁晶体行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合稀土闪烁晶体制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：稀土闪烁晶体行业；根据谨慎测算，本期工程

7、项目固定资产投资强度3070.01万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展稀土闪烁晶体的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产