手袋皮具项目投资计划书

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1、手袋皮具项目投资计划书一、手袋皮具项目基本情况（一）手袋皮具项目建设背景过去一段时间，国外需求是我国产业结构升级的主导需求动力，国内市场对产业结构调整的拉动力相对较弱。随着我国人均GDP的不断提升,城乡居民收入大幅增长，国内市场需求不断扩张，居民消费升级趋势日益明显。因此，应该主动发挥国内市场需求的导向作用，通过引导居民消费升级推动国内产业结构优化调整。首先，要确保居民收入增加，要重视研究适应消费需求的扩大和升级。其次，建议提高个人所得税起征点，调整和完善收入分配政策。再次，要调整消费倾向和消费方式，大力提倡文化教育、旅游、娱乐、保健等消费，不断扩大消费

2、领域，推动信贷消费的发展，提高信贷消费在消费中的比重。同时，要完善社会保障制度，加大健全农村保障制度的力度。此外，要高度重视农村市场，改善农村消费环境,建立健全农村市场的商业网点，全面搞活农村市场流通，让工业消费品能够更灵活顺畅地进入农村市常国家统计局服务业调查中心、中国物流与采购联合会发布的6月份中国制造业采购经理指数（PMI）为50.0%,位于临界点，这是制造业PMI自今年3月份跃升至荣枯线上方以来，连续4个月高于临界值或与临界值持平，表明制造业总体呈现生产平稳态势。其中尤为可喜的是，高技术制造业、装备制造业增长加快，PMI分别为51.3%和51.1

3、%,高于制造业整体平均水平，并且进入二季度以来呈加快发展趋势。（二）项目概况项目名称：手袋皮具生产建设项目。承办单位名称：松原某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在松原某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积59423.03平方米（折合约89.09亩），净用地面积59423.03平方米（红线范围折合约89.09亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照手袋皮具行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合手袋皮具制造和经营的规划建设要求。松原是吉林省下辖的地级市，位

4、于吉林省中西部，地处哈尔滨、长春、大庆三角地带，松嫩平原南端，坐落在美丽的松花江畔，南与长春市、四平市为邻，西与白城市、内蒙古通辽市接壤，北隔松花江与黑龙江省相望。与包头、呼和浩特、鄂尔多斯一起被称为"中国北方经济增长四小龙”。经济总量位居吉林省第三位。松原市素有“粮仓、林海、肉库、鱼乡”之美誉。享有“跨国公司眼中最具投资潜力的中国城市”，国家园林城市，中国魅力中小城市200强，中国东北十大魅力城市等殊荣。2017年2月，松原市入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数75.20%,建筑容积率1.38,建设区

5、域绿化覆盖率7.17%,固定资产投资强度158.26万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积59423.03平方米，建筑物基底占地面积44686.12平方米，总建筑面积82003.78平方米，其中：规划建设主体工程64368.45平方米，项目规划绿化面积5877.27平方米，土地综合利用面积59423.03平方米。立足松原工业基础和优势，围绕东北老工业基地振兴政策，积极发掘新的经济增长点，突出工业经济主体，加快改造

6、提升传统产业，提升原材料产业精深加工水平，加快推动产业向规模化、特色化发展，向产业链、价值链高端攀升，通过提高创新能力，增强内生发展活力和动力，全面构建现代工业产业体系，使松原成为吉林省新一轮振兴发展的重要增长极。经济实力跨越提升。全市经济实力和竞争力进一步增强，在优化结构、提高效益、降低消耗和保护环境的基础上，地区生产总值年均增长7%左右,经济总量跨上新台阶；地方财政收入与经济保持同步增长；价格总水平保持基本稳定，经济增长质量和效益明显提高，经济综合实力进入全省前列。产业结构优化升级。推动农产品加工、生物质、油气开采及化工等三大产业年主营业务收入跨越1

7、000亿元。农业基础地位进一步增强，服务业得到加快发展，三次产业增加值比重调整为14：44：42,新的产业体系框架初步形成。城乡区域协调发展。充分发挥中心城市的辐射带动作用，形成以市区为龙头，沿路沿江带为主轴，扶余与长岭、乾安为东西两翼的区域发展格局。城镇化率提高到52%左右，社会主义新农村建设扎实推进，基本形成城乡协调互动一体发展新格局。改革开放取得突破。在重要领域和关键环节改革取得明显进展，资源型经济转型的体制机制不断完善，发展环境明显优化，对外开放的广度和深度不断拓展，构建形成全方位、宽领域、多层次的对外开放新格局。生态环境明显改善。加强环境保护，

8、促进生态修复。全市单位生产总值能源消耗比“十二五”期末降低15%,主要污染物排放