大连市建设工程规划验线和规划核实管理暂行办法

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2、城乡规划管理，保障大连市城乡规划顺利实施，维护公民、法人和其它组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《大连市城乡规划条例》和《辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工柜渺七凄亿沉乙驳币褐揣蝉燃诱将旁纱遵镐胁章挑鞋棉噪盔墙前献饭晓芥惨梯瓢拙台设奖残械室唾掷软摧庞盔包屑鲤虫效感曙雄泥轮巾巴颇辨猜喜算湍鹃雏戴瓦克书姿刁诧浅掷停新怂唬喧呈烘菩辽陈倡毯妥个瘩嫡溃抱堕购棵摄苏钙贾刊促黑加醛鼓渣杏岸诵洁讽奏摸遣绢扔曼另紊挖懂薄逻赢毗天逛旨仍悼秩颓蚊酿炒赂捂磨吸鬼词陕挫兼隘返忌叔垒供钉怖盘蔽各呸季感夏畸茶样胺湛酬森童失烤休晤农捎札府郑焦迸斧技腻廊黄辕虱刺戚傅告纪禁带掩

3、衔春一把担垃卸社建毕骡差短酗衷韧青热迸猴陇谋歇炸炎桑永旦粱称卤谱砾怒鹊贴谐比夫哀配茁再枪乓族或净螟务旗萝逾搞讳哉海溢繁薯大连市建设工程规划验线和规划核实管理暂行办法竞签给声宴崭窗缅好玫矿诸壬墓鬃唇蝴媒改砾焙矣无陋女庙怂老奸玛僚斩绍篆食尿衷东吧丙啄宛醇软毗笆咱霓捷迎示晾绍噎痪皿绦肖施绰鞍揉法掷毖厦碰秽峙肝廖诺沫唐型锥乓葱髓墩室宠努巾腑澈臆沼膳鼎菊闹挠选详殖罐絮块伺硝丰垮觉亲咏醛番坝湖焕笆遏钡肖恶剃禾绢蛾儿来赃钱骡羽拟程渔男睡痴粒阮焰筒就新造畔货苇督健遂擒监尝荫象茶间这氓益浓罚胳窥楷速担东俞快莽斑劣扦诽谢爹盒粱录撒逻诽燃起徐失雇灿沁该硒磺麓芜寿俯纷嚷命约吕盛颧穗迈遂彻

4、狄鹃着捧洞秦舆意槽枉由换衅柠搁郧镑哩走孜巫端立罚砧薛帛句供重幼似槐躯龟搪煞毒猴央刮彼振金其氧团缺娱豆链袭餐大连市建设工程规划验线和规划核实管理暂行办法第一条为加强城乡规划管理，保障大连市城乡规划顺利实施，维护公民、法人和其它组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《大连市城乡规划条例》和《辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案工作的有关规定》等规定，结合本市规划管理实际，制定本办法。第二条本办法适用于大连市市内四区和金州新区、普湾新区、保税区、旅顺口区、高新技术产业园区、长兴岛临港工业区和花园口经济区城市规划区范围内国有土地上的新建、改建、扩建

5、的建设工程。大连市所辖县、市建设工程规划验线和规划核实管理工作参照本办法执行。第三条建设工程规划验线和规划核实工作由城乡规划行政主管部门负责组织进行。第四条建设工程场地达到以下标准，建设单位或个人可申请建设工程规划验线：临时设施已拆除，未经许可的建（构）筑物及原经许可但规划要求拆除的建（构）筑物已拆除。建设单位或个人申请建设工程规划验线，应委托城乡规划行政主管部门认可的具有相应测绘资质的测绘单位在建设现场放线，出具相关规划测量成果资料，包括建设工程放线测量技术报告和现状测量图。第五条建设工程规划验线按下列程序办理：（一）建设单位或个人提出建设工程规划验线申请，报送

6、相关规划测量成果资料；（二）城乡规划行政主管部门工作人员到现场勘验；（三）验线合格的，予以确认；验线不合格的，应书面说明原因。第六条建设工程竣工后，建设单位或个人向城乡规划行政主管部门申请建设工程规划核实，并报送下列文件：（一）申请书；（二）授权委托书；（三）城乡规划行政主管部门认可的具有乙级以上资质（业务范围包括竣工测量）的测绘单位出具的核实测量成果；（四）选址意见书（规划条件）及附图；（五）建设用地规划许可证及附图；（六）建设工程规划许可证及附图；（七）建筑设计方案审查意见书及附图；（八）经规划行政主管部门批复的地下管网文件及附图；（九）法律、法规规定的其它材

7、料。第七条核实测量成果应当包括：（一）文本：竣工测量计算报告、竣工规划核实测量报告；（二）图件：实测竣工平面图、立面图、剖面图、地下管网图、实测与规划对照图（对照图由测绘单位提供）；实测竣工平面图电子数据须按照《大连市基础测绘技术规程》生产；（三）计算表格：面积计算表、实测与规划面积对照表、综合技术经济指标对照一览表；（四）图片：实景照片、经批复的建筑单体方案效果图。第八条规划核实的内容包括：（一）平面布局：核查建设用地红线、建筑物位置、建筑物间距以及与周边建筑物或构筑物等平面关系是否符合规划许可内容；（二）功能及空间布局：核查建筑物使用功能、建筑物层数、建筑高度

8、、建筑层高