排过版陵原村2.4日最终版

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1、目录第一章总论11.1项目概况11.2项目基本情况31.3可行性研究报告编制依据61.4综合评价6第二章背景及必要性102.1项目区社会经济状况102.2相关产业发展现状132.3项目建设的必要性13第三章项目选址与建设条件173.1建设地点选择173.2建设条件18第四章市场分析与销售方案234.1市场分析234.2营销策略、方案、模式244.3市场风险分析26第五章建设方案285.1产品方案和建设规模285.2建设规划和布局295.3建设标准和产品标准305.4技术（工艺）方案315.5设备选型方案385.6主体工程方案385.7实施进度安排39第六章环境保护及节能减排

2、措施40616.1环境影响406.2节能减排措施436.3评价与审批44第七章项目组织与管理457.1组织机构与职能划分457.2劳动定员487.3实施进度安排487.4工程招标方案497.5项目建设期管理措施507.6劳动安全、卫生50第八章投资估算与资金来源528.1投资估算依据528.2投资估算528.3资金来源548.4财政资金的使用范围54第九章财务评价559.1财务评价依据559.2营业收入、营业税金和附加估算559.3总成本及经营成本估算569.4财务效益分析579.5不确定性分析589.6财务评价结论59第十章社会效益分析6010.1对当地主导产业发展和产业

3、结构调整的影响6010.2与农户的利益联结机制6110.3带动农户及农民增收效果分析6161附录一、附表：附表1-1：项目投资明细表附表1-2：项目建设任务投资计划表附表1-3：项目效益估算表附表2：建设投资估算表附表2-1：土建工程投资明细表附表2-2：设备投资明细表附表2-3：科技投资明细表附表3：流动资金估算表附表4：资金筹措与使用计划表附表4-1：财政资金使用明细表附表5：总成本费用估算表附表5-1：单位产品生产成本估算表附表6：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表附表7：利润及利润分配表附表7-1：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表附表8：项目投资现金流

4、量表二、附图：1.地理位置示意图2.总平面布置图三、附件：附件1：群众投劳筹资承诺书附件2：筹资花名册附件3：投劳花名册61第一章总论第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称宝鸡市金台区陵原村千吨果蔬种植园区新建项目1.1.2项目承办单位宝鸡市金台区财政局1.1.3项目建设地点宝鸡市金台区金河镇陵原村1.1.4项目定位与总体建设目标宝鸡市金台区陵原村农业产业园区是以葡萄种植和蔬菜种植为主体，融农业观光园、农业采摘园、休闲和娱乐为一体的生态产业园区。项目建设的总体目标是充分利用和发挥当地独特的自然旅游资源优势，以市场为导向，以科技为依托，把产业园建成融生产示范、休闲观光为一

5、体的区域特色农业产业园区。以发展现代农业为主攻方向，以农民增收为目的，加速培育市场法人主体，按照陕西省优势产业发展规划，围绕区域主导产业发展，把扶持发展区域优势产业和改善农业基础设施有机结合，提高农业生产的标准化、规模化、专业化水平，61第一章总论推进现代化农业建设，加快农民增收步伐。产业园的建设必将极大地改善当地的生态环境，有利于推动再就业工程，促进区域经济持续、快速、健康发展，产业园建设的主要目标为：（一）建设460亩优质“金优2号”葡萄种植基地，设施配套完善，符合“金优2号”葡萄种植要求；（二）建设无公害蔬菜生产基地，占地面积70亩，建60栋单体蔬菜大棚基础设施；（三

6、）解决产业园区水源问题，满足整个产业园区灌溉用水难的现状；（四）建立完善的“政府引导、企业运作、农民受益”的园区运营机制；（五）通过机制创新和技术创新，为宝鸡市金台区陵原村农业产业创新品牌，吸纳当地剩余劳动力，为农民增收做贡献。1.1.5投资结构及资金来源1、投资规模项目总投资180万元。其中：工程费用153.20万元，科技投资及工程其他费用12.70万元，预备费4.90万元，流动资金9.20万元。2、资金来源本项目总投资180万元，拟申请省财政资金150万元，市财政配套资金15.00万元，群众自筹资金15.00万元。61第一章总论1.2项目基本情况1.2.1产品方案及规模

7、1、产品方案项目建成后，年生产无公害蔬菜700吨，“金优2号”葡萄600吨。具体如表1-1所示。表1-1生产纲领计划表产品名称单位第2年（80%）第3至10年（100%）无公害蔬菜吨560700金优2号吨4806002、建设规模宝鸡市金台区财政局计划在陵原村总占地610亩，在耕地平坦处建设460亩“金优2号”葡萄种植基地，建设单体蔬菜大棚基础设施60栋，占地70亩，并在产业园区内建设15000m3蓄水池一座，用以解决产业园区灌溉用水难的问题，保证产业园区的蔬菜和水果种植品质和产量，剩余80亩用于园区以后发展用地。群