外保温工程质量评估报告参考范本

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1、工程质量评估报告参考范本--总工程师室供稿说明：本参考范本针对质量监督部门要求单独编制建筑节能工程质量评估报告时使用，并仅限于外墙外保温分项工程中聚苯板薄抹灰外墙外保温系统或者胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统。一、工程概况****（*期）工程位于上海市**区（县）**路**号（或者**路/**路交叉口的西北角等），由1#房~8#房，1个单建式地下车库共9个单位工程组成，总建筑面积*****m2。*#房为商品住宅楼，建筑面积****m2。建筑物长**m，宽**m，地下一层为自行车库，地上29层，共3个单元。结构形式为钢筋混凝土剪力墙，围护结构采用蒸压加气混凝土砌块。*#房外墙外

2、保温工程采用膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统（或者胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统等），找平层为**厚1:2水泥砂浆；保温层为**厚膨胀聚苯板，胶粘剂为*****（或者保温层为**厚胶粉聚苯颗粒保温浆料，界面砂浆为*****等）；增强网为**克玻纤网，薄抹面层为*****；辅助固定采用规格为****的塑料锚栓，间距***×***（或者8层以上采用规格为****的塑料锚栓，间距***×***）；饰面层为外墙涂料（或者饰面层采用规格为***×***×*的饰面砖）。*#房外墙外保温工程于**年*月*日开始施工，**年*月*日完工。二、评估依据1．设计文件、承包合同文件等工程项目文件。

3、2．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）等国家和地方现行标准。3．地方现行的建筑节能规定和文件。三、监控情况1．工程开工前进行施工图纸会审，审查施工单位资格，审查施工单位质量管理体系、施工质量控制和检验制度，审查施工组织设计（方案），符合要求后同意开始施工作业。2．审查检测机构（试验室）资格，审查进场材料质保资料，按规定进行外观质量检查，有复试要求的材料进行见证取样送样复试，合格后同意投入使用。3．运用巡视、旁站、检查等方法进行工程质量监控。及时进行隐蔽工程验收、检验批验收，严格做到上道工序验

4、收合格后同意进行下道工序施工。4．按照规定进行现场质量检测并见证。5．施工过程中发现的质量问题，告知或指令相关单位及时整改，把质量问题控制在过程状态。四、质量评估1．基层和找平层找平前，墙体穿墙套管（或者支撑洞等）墙体缺陷已经修补。墙体表面基本洁净，找平前墙体洒水湿润。找平砂浆标号符合设计要求，砂浆与墙体之间粘结牢固。找平层基本平整。1．保温层保温板的品种、规格、厚度等和胶粘剂的品种等符合设计要求和标准规定，并按规定进行现场见证取样送检复试，复试结果合格。保温板与基层之间的粘结方式、胶粘剂涂刷面积、板材排列、拚缝处理等符合施工方案要求和标准规定。保温板与基层的粘结强度经现场拉拔

5、试验，其粘结强度符合设计要求。（保温浆料的品种、规格等符合设计要求和标准规定，并按规定进行现场见证取样送检复试，复试结果合格。保温浆料分层施工，每遍厚度、间隔时间符合施工方案要求。保温浆料粉刷厚度均匀，接茬基本平顺密实，无脱层、空鼓和开裂现象。现场制作的同条件养护试件经见证取样送检复试，复试结果符合设计要求。）2．增强网增强网的品种、规格、重量等符合设计要求和标准规定，并按规定进行现场见证取样送检复试，复试结果合格。增强网的铺贴、搭接长度符合设计和施工方案要求，无皱褶、外露，压贴密实。阳角、门窗洞口等特殊部位采用加强增强网处理。抗裂砂浆分层施工，抹压密实，无空鼓，厚度符合设计要

6、求。3．锚固件锚固件品种、规格、位置和数量符合设计要求，后置锚固件经现场拉拔试验，锚固力符合设计要求。4．饰面层饰面层无渗漏现象。饰面层与其他部位交接处采用油膏密封。（饰面砖的品种、规格、颜色和性能符合设计要求。饰面砖的粘结、勾缝材料符合施工方案要求，无渗漏现象。饰面砖与其他部位交接处采用油膏密封。饰面砖经现场拉拔试验，安全性和耐久性符合设计要求。）6．外墙节能构造外墙节能构造现场实体检验采用钻芯检验方法，取样部位由施工单位和项目监理机构共同确定。经见证实测，检测结果符合设计要求。一、综合结论*#房按设计要求施工，工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2

7、001）和《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007），质量控制资料、安全和功能检验资料完整，观感质量符合要求，同意验收合格。