装饰装修工程合同(正式文本)

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时间:2019-09-22

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1、编号:施工合同(小型工程本)甲方:乙方:工程名称:工程地点:套内面积:平方米;层数:结构类型:_;檐高/跨度:_米批准文号:(有权机关批准工程立项文号)工程性质:(指基建、技改、合资等):承包范围:室内装饰(照明、强弱电)承包方式:包工包料(详见报价清单)质量等级:合格工程承包造价(金额大写):元整(暂定)(金额小写):¥元日期:年月日北京市建设工程施工合同协议条款依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,就本合同项F的工程建设施工事项,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方达成如下协议:第1条工期1.1T程期间自年_

2、月_日起至年_月_日止。合同期间自年_月—日起至年_月—日止。1.2乙方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出:无。甲方、乙方在此确认,即使承包方为提前工期釆取相应措施并增加了经济支出,甲方无需向乙方另行支付任何费用1.3工期延误的责任,由双方协商后在本合同中约定。乙方每延迟一天竣工,按合同总价的万分之三支付违约金,连续或累计延迟超过30天的,发包方有权解除合同,乙方除应向甲方支付相当于合同总价30%的违约金以及迟延违约金外,还应当赔偿甲方因此所遭受的全部损失,包括但不限于:重新与第三方签订新合同的费用、新合同的价款高于本合同的差价、律师费等。第2条图纸。甲方于

3、年_月_日,向乙方提供_套图纸。第3条甲方、乙方驻工地代表。甲方项目负责姓名:O乙方项目经理姓名:O第4条甲方工作开工前办理完毕土地征用,青苗、树木赔偿,坟地迁移,房屋、构筑物拆迁,地上及架空、地下障碍物清除,将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场红线内,并保证正常施工期间的需要,向承包方提供施工现场工程地质和地F管网线路资料,提供办理有关证件、批件的合法手续;将水准点与坐标控制点位置以书面形式提交给乙方,并经现场实勘交接验收;协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑X古树和地下管线的保护及施工扰民问题,合同签订后天内组会审图纸和设计交底,在收到乙方提供

4、的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后丄天内予以确认。第5条乙方工作5.1合同工作内容包括:二次结构;强弱电改造工程;隔墙及吊顶工程;木门及玻璃门工程;地面地胶工程;窗帘工程;装饰装修工程双方约定的其他项目。5.2遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定,负责安全保卫、整洁卫生等各项工作,做好施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑,古树和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时,应及时报告发包方和有关部门并采取有效措施,按有关具体规定处置,乙方承担由此发生的费用,延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后丄天内向甲方提交符合招标文件及现场施工组织设

5、计(或施工方案)和进度计划。乙方不按合同约定完成各项工作时,应承担由此造成的经济损失,工期不顺延。第6条工程质量检查及验收6.1当工程具备覆盖、掩蔽条件或达到中间验收部位时,乙方应先进行自检,并于48小时前通知工程施工监理方与甲方共同参加检验,验收合格的,在工程施工监理方与发包方在验收合格记录上签字后,方可进行隐蔽和继续施工,验收不合格的,由承包方在发包方限定时间内返工,返工完成后重新安排验收。双方对工程质量有争议,由双方共同选择具有国家相关法定检测资格的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。检验验收和检测机构检测不应影响施工正常进行,如因检验

6、不合格乙方原因影响施工正常进行的,其影响正常施工的费用由甲方承担,工期不予顺延。因其它非承包方原因引起的经济支出,由甲方承担,工期相应顺延工期。6.2工程具备竣工验收条件,乙方按国家和北京市相同工程竣工有关质量标准的规定(国家和北京市对同一内容要求的质量标准不一致的,以要求较高的质量标准为准),向甲方提供完整竣工资料和竣工验收报告,甲方于收到前述文件后10天内组织验收,验收合格的,由甲方在验收合格记录上签字,经验收不合格的,由乙方在发包方限定时间内返工,返工完工后重新安排验收,因返工增加的费用由乙方承担,同时工期不顺延。甲方因自身过错不能在前述期限内组织验收的,应自前

7、述期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。甲方、乙方办理完毕工程竣工验收手续后,甲方于5日内按有关规定向质量机构申报竣工工程质量备案,备案完毕后,本合同主体约定的承责条款即告终止。乙方应按法律、行政法规和国家以及北京市关于工程质量保修的有关规定,以及本合同的约定,对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。第7条设计变更及合同价款的调整。7.1施工中甲方对原设计进行变更的,经主管部门批准后,甲方应提前10天向乙方发出书面变更通知,否则,乙方有权拒绝变更。乙方按通知进行变更,并于收到通知后5天内,根据本合同第7.2条约定的可调整承包

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