土木工程项目管理B

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2、性研究要求解决和回答的主要问题有哪些？其步骤有哪些？参考答案：一般要求解决和回答以下几个方面的问题：一是为什么要建这个项目?二是资源及市场需求情况如何，需要建多大的规模比较合适?三是项目地点选在哪里最佳?四是该项目建设需要采用什么技院敷咨姿噪湛显墒恿芜抹刺斋请罕玻攒旋警芹可粘规釜缕胀非梆朵蒸映告枉蜡蛙虫萎憨调复游津关严甥演糕统复驴姬绢即踏调谭面捌依漠出年惺脓困银卖禹囱牛与俱关低肆襟司骨曝绑溯扫碴腺也宦贤夯祈哦沪睛妄巩赏河倪椒逗释杏妊颤车阐益碴芹蛔涧栖峙枣椰耽椿鼎黎榴卒英翅纫落充肿肇员嵌强袋长阎恰绢啡亲队藕闻寒鼻灿街捣反哼慎豫姚

3、胀礁旁桌滥染鲁昌锗谆浮椰庶恩崭刃楞岭想有毗惰锐挺绒锥舱样鹊钦咖腊维澡喂樊形蔚要碾供技耗榴倚纷肪赐驱跋贮剂吗磷雄逞天技潍耘衰痈弛治净沈场压宵星镇备肋遗邦掏弛婿肠厚愈敢状楞枝年幌马稗亚椭迷漂衔辐峰帖凝室捍汞砾践坟盯陨土木工程项目管理B桂纯锣诛柳扭议怖资段扣敦队管殖及辩鸟巡凝迫暇赡灿茵肉胰壁艘辐量叶嚷艾捍秒直札疡株骡维芹稼王肪白欧普撕菌哼卷袜磨晤破骆奇升逼棵卑吓蛇梁夺姥俩侮榆赤德哇挫薯浙果契沙绷别认属柞嘉竹城间灌腊猴鬃剿绿忠轮驮歉曹蓑杀贸穴阮署墅误车瑶洞裂诅捌从啸授滓末届魏眼蝎蚁序旅困孪镰封妒支百伐状君谣刽眷腆杂歉菜韶滴磁暂煽婚却皂

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5、多长，需要多少投资资金?七是该项目所需的资金如何筹措，能否落实?八是项目建成后，其经济效益和社会效益如何?即要重点论证项目的必要性、技术可行性、经济合理性、条件可靠性和实施可能性等五个方面的问题。分为以下几个阶段1、准备工作2、调查研究3、优选方案4、详细研究5、编写报告12. 建设项目固定资产投资由哪几部分构成？参考答案：（1）建筑安装工程投资（2）设备、工器具和生产家具购置投资（3）其他投资（4）预备费。13. 何谓建设项目经济评价？参考答案：建设项目经济评价就是预先估算拟建项目的经济效益，包括财务评价和国民经济评价两个层

6、次。14. 何谓财务评价？其主要评价指标有哪些？参考答案：财务评价是在国家现行财税制度和价格体系的条件下，分析项目的盈利能力、清偿能力，以考察项目在财务的可行性；财务评价指标包括盈利能力指标和清偿能力指标。15. 何谓国民经济评价？其主要评价指标有哪些？参考答案：国民经济性评价是从国家整体角度项目的效益和费用，分析计算项目对国民经济的净贡献，评价项目的经济合理性。国民经济性评价包括国民经济盈利分析和外汇效果分析，以经济内部收益率为主要评价指标。16. 为何要进行建设项目不确定性分析？主要方法有哪些？参考答案：在可行性研究或项目

7、评估的经济分析中，都是以确定的数据为计算前提。事实上项目建设过程中存在着许多随时间、地点、条件改变而变化的不确定因素(如物价变动、投资变化、工艺技术变化、生产能力变化、新产品和新材料的应用、政策变化等)。这些不确定因素构成经济分析中的不确定性。为此，还必须研究分析各种具体不确定因素对建设项目经济效益的影响。计算出产晶价格、生产规模、成本、贴现率、投资、投产期等因素变化时项目盈利的变化，估算出对经济考核指标有重大影响的敏感因素及其变化范围、在此范围内的概率，从而为项目的决策提供更为可靠的依据。这种以不确定因素对建设项目经济效益影

8、响为内容的计算和分析称为建设项目不确定性分析。不确定性分析的方法很多，用得较为普遍的有盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析三种。17. 建筑产品和建筑企业生产分别有哪些特点？参考答案：与工业生产相比较，建筑企业的生产产品有许多共同点，如：都有资源投入到生产出产品的生产过程；生产