不动产税源管理纳税人端软件简单操作说明

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5、外网下载软件压缩包“不动产税源管理纳税人端软件.rar”，解压到电脑D盘。放在D盘可以避免软件因电脑操作系统出现问题而造成数据的丢失。解压后，若是第一次登录，请将DataBase/bak/文件夹下的Est.Tax文件复制到DataBase文件夹下。4.2运行双击图标，打开企业端软件。1.1登录登录之前，请先到税务端软件进行不动产企业授权操作才可登录，录入电脑编码、用户及口令（默认用户admin，密码为授权后提供）。第一次登录时，必须选择[在线]登录，进行基本信息的下载。2系统操作说明1.1基础信息管

6、理该菜单共两个模块即纳税人信息和更新基础信息模块，分别实现纳税人信息查看和相关基础信息的更新。1.1.1纳税人信息实现业务：实现查看纳税人的基本信息。1.1.2更新基础信息实现业务：实现相关本地表的下载功能。操作流程：进入模块，系统默认全选，点击[下载]，在下载进度显示进度。1.1房产项目登记管理该菜单共三个模块即房产项目立项登记、房产项目变更登记和房产项目预售/销售登记模块，分别实现房产项目的立项、变更及预售/销售登记功能。1.1.1房产项目立项登记实现业务：实现房产项目的立项登记功能。操作流程：

7、录入数据后，点击【保存】，数据先暂存到本地表，点击【提交】，则会上传到发票信息库，并生成12位项目代码，即可进行【预售登记】。【注】：未提交的数据不能进行预售登记，且在下次进入该模块时，系统会自动带出未提交的项目立项信息。1.1.1房产项目变更登记实现业务：实现已登记的房产项目信息的变更。操作流程：在[立项登记列表]中双击要进行修改的房产项目信息，修改后，【保存】、【提交】操作与立项登记模块类似。1.1.1房产项目预售/销售登记实现业务：实现房产项目的预售、销售登记功能，登记提交后，即可进行开具发票

8、。操作流程：（1）下拉选择“项目号码及名称”，点击[增加预售证]按钮，在[本期预售/销售情况]栏录入相关信息，并录入“预售房屋情况”和“预售商品房登记表”页面信息，其中“预售商品房登记表”的录入可直接点击[增加房产]录入信息。（2）系统提供“导入Excel”功能，点击[导入Excel]按钮，打开根据“不动产交易样式列表.xls”模板进行的数据录入文档，系统提示导入成功！（3）点击[保存]后，进行[提交]。（4）点击[发票历史信息补录]，录入发票代码、发票号码、交易价格