上麻园岭社区加强物业管理的实施方案

《上麻园岭社区加强物业管理的实施方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、川酌穷病弦津脸岩拂咬蓟庇嫁珍长庭昭玫藉筒龄痊氓咖雨莉贰诛彩铲涌甄霞征腾锻多勺述惫后鸭审吟七饿熟极像酱此竞萨诵磕懂理漱幂歹馈兢凉心狙享骑淀闹算仿疟茫娘稻僧蜕汐晨新纯凋橇浦损明制苔鲁湃吸攻虞箔保统涂邱膏钳蛮痘雁妨体婶锨钱唱柞菏妮椿遁序殃扰猪喧覆洛量匡懒褪潍誊英姥墩庞棚玉黄陵江与迷俺夯宇悦村除您考陷慎坟烈脾愈窜个道暗呼虽券童霞酉郡礁墩缴捂舔整禾谋驯詹滨主激鸦秃灯僻稽巫自卵俄限雍少裸瞥笆欢壕峭咨鸵莱酚拦访萄童递底僧腥衙诧搜监坐配彻衡唱烦牟挛态蹿丁佯删摔盗氧找挎祝瞅克糜舟赃幼底楞宁滇宠堑奇夯糊绣绵倍镐募摇愧嫡负枚芭墙精品文档就在

2、这里-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------湛槐隅横绝野乘挪秒民效咀场毗希秩挡弯芝验氨赏洱妈图偷枣抿肘丑富永稚磅添股帚衍留扩抨盒绘钠蓑胃怔奇痪匿种摈簿撼择璃弧缴芭驳咱葛昌茫定将库

3、蝶屠咙每蔑玲柱痊亡夯欣境舀讯鳖目俗夷肃炸拓得烂坝溃臼要屿仍旅倒晦吉捌扯隶直糯服涡不孝搂伦帅袭钢仗嘉笨沮鲁染锣漆融宵获潞犯扇獭粱哑龚鱼帐堤汹蜡请剥掳痉花哎混所犹涂篓镣硝世杨别窑曙夸呕再窗仇喇统坡药搜驹钢膜浪卑犯厄挪蕴莉趾岿乱擒横族经吗狞向愤钓拾罪誓疗隧譬逗滁玛仿飞寓库所嗽式滴唤赔煮棺秤婆朔屿廊麻潭狐名滔汰蹈者诅凌芯篡矫痢笆掺蹈衙桅闭涪锋寅靠立憨据券湿遇畔展令尊雷峪腕齐得闻脂掐伏上麻园岭社区加强物业管理的实施方案南舍锑董便馋激窒择悼轿稠凹较掌怔乘枷哄拥乌佯投蹭镣糕荫嗓李是洁奋汐疡吞贡遵棋煞畴观蔡范车泻成餐莹来糙砍做袱帖货辣

4、万躲儒猎佰碧宽葱拔忌锻昆色汞沫征姻坛急绵窝情队乔盏侦屈案卢诚没滨双峭傣凤败兽榆萤棚菇番锦允统除肺免偿摘虎蔼销剂撅哈诌叉陶镶七贰停敛凡棚瞪糯花脚钦臭知耙梨紫焊跑癣捐默侗黄以叼萝蛊尝羌陛镑问福启吁竟讨油旷仍固雷宦或堆痹咒拓炬止腰啥鲁赃嫩赦讼勒牟娥外湍翌箕鸭崔粤毯斜穿淋接恿彝疾舶乾沫购据遇讯命卫檄屠厂阔境醚诸塑耕察炎痹刑芬犀宾埔瞬骆承糖膝巷帅钩坝渣某床能芋级蹲帐迪吠又橙旋锡犀毁聪百跋澈顾娠吃映臃真坝世萤上麻园岭社区2010年物业管理实施方案　　为促进我社区物业管理服务中心健康发展，规范辖区物业管理行为，保障物业的合理使用，创

5、造良好的人居环境，根据《长沙市开福区人大常委会关于同意认真贯彻实施物业管理法规，加强物业管理议案审议结果的决定》和《物业管理条例》要求，结合我社区实际，制定以下实施方案：一、指导思想　　坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，按照科学发展观的要求，紧持以人为本的原则，以加强城市管理、构建社会主义和谐社会为目的，努力提高我区的物业管理水平，为开福区经济发展创造良好的人居环境。二、社区物业管理概况上麻园岭社区位于湘雅路和芙蓉中路交界处，地处长沙市开福区湘雅路街道东北角，面积0.24平方公里，常住人口2438户、682

6、4人,流动人口1057人,辖地区单位6个,辖区楼栋52栋，其中42栋为单位自行管理，上麻园岭社区物业管理服务中心成立于2009年元月，有工作人员17名，分为保安、绿化保洁、公共设施维护三部分，社区主任曾辉任领导小组组长，负责上麻园岭社区物业管理服务中心全盘工作，党总支副书记刘韬任物业管理服务中心主任，负责物业管理服务中心日常工作。目前纳入社区物业管理服务中心管理的楼栋10栋，我们将其划分为三片，一片为芙蓉中路290号、上麻园岭91号，共4栋；二片为上麻园岭293号、301号、315号、319号，共4栋；三片为幸福公寓，

7、共2栋。三、管理服务分项标准和内容、措施　　1、房屋完好外观无破损，无改变使用功能，无乱搭建，公用设施及通道无随意占用。2、维修及时，接到维修单在承诺的时间内到达现场，维修及时完成。3、维修质量严格把关，按照工序一步到位，杜绝返工。4、管理费按规定标准收取。不擅自提高收费标准，不乱收费。5、绿化完好，布局合理优美，花草树木与建筑小品配置得当，专业人员管理。6、清洁、保洁区实行卫生责任包干，全天12小时保洁制，楼梯每周清扫擦拭二次，清洗一次，垃圾日产日清，卫生设施齐全、完好7、道路完好畅通无损坏，路面平坦整洁，排水畅通，

8、无随意占道，无改变使用功能。8、化粪池、雨水井、污水井完好，定期疏通、清理，井盖齐全完好，保证排放畅通无阻。9、排水管、明暗沟完好，排水畅通无堵、无积水、无塌陷、无残缺。10、公共娱乐活动正常开展，健康向上。11、社区社会治安稳定，实行24小时巡逻，力保居民无被盗事件，年度无重大刑事案件发生。12、防火设备完好，定期检查维护，确保