分项工程承包合同(公司防水范本)

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1、附件安徽三建工程有限公司专业分包工程施工合同书（防水工程）【合同编号：SJFS2012—001]工程名称：工程发包方:工程承包方:签约日期:第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立木合同。1.1工程概况工程名称：工程地点：工程内容：1.2工程承包范围承包范围：1.3合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。4质量标准工程质量标准：2.5合同价款组成1.5.1防水工程的合

2、同总价：（大写）：元（人民币）；小写元（人民币）。1.5.2综合单价包含：3.2.2.1直接工程费、管理费、利润、税金等所有相关费用。2.2此单价-•次包死，合同期内不随市场变化而变化。1.5.2.3此单价包含规范规定的上翻面积及收口施工费用。1.5.2.4此单价还包含所有检验检测费；试验费等。综合报价组成表序号做法单位数量综合单价（元）总价（元）备注1地下室防水m22屋面防水m23卫生间防水m24m21.6费用的结算和支付1.6.1分部分项工程完成后，结算工程量与结算价格严格按招标虽价进行控制，结算与招标不一致的附修改变更说明，否则不

3、予结算。1.6.2每刀按照所结预算量劳务费支付—％,工程完工支付总价的%,留_%作为质保金，质保金期满后一年内无息支付。1.6.3保修期内，如乙方服务跟不上，甲方可另行安排施工单位，费用从保修费中1.5倍扣除.第二部分专用条款1.1工程工期2.1.1乙方无条件服从并完成甲方总工期及分层节点工期要求；2.1.2为了确保丄程工期顺利完成，乙方必须保证有足够的作业人员和机械设备。2.1.3因乙方原因造成的工期延课不能完成，每拖延一天罚款—元,费用从总价屮扣除，给项目造成不良影响的由甲方认定并通知乙方无条件给了清退出场，甲方有权更换新的施工单位

4、。2.2工程质量2.1工程质量必须符合国家颁布的《建筑安装工程质量验收规范》和行业技术质量标准，应达到双方协议约定的质量标准，因承包方原因工程质量达不到约定的质量标准，承包方将承担由此造成各项经济损失,同时罚总价的％。2.2.2施工过程中应按甲方要求施工，否则发生的质量事故由乙方承担，接受「卩方检查并为检查提供便利，乙方出现质量事故一次罚款元，造成损失由乙方承担。2.3甲方检查发现不合格部位，有权要求乙方无条件在规定时间内给予返工修改,直至符合要求为止,造成损失和浪费，工期延课乙方承担。2.4严格执行防水施工规范、安全操作规程，防水安全

5、规定，环境保护规定。严格按照图纸或做法说明施工，做好各项质量检査记录。参加竣工验收，进行工程结算核对。2.2.5各种防水材料均符合设计图纸、检测标准及各种规范验收要求，见证取样数最符合规范要求。2.2.6涂抹防水层基层洁净、平整、坚实、含水率符合要求，材料配比符合要求，防水层与基层粘结牢固、涂刷均匀、不得有流淌、褶皱、鼓泡、露胎、翘边等缺陷，涂刷遍数不少于3遍，每遍间隙时间不小于12hm,厚度不得小于设计要求。2.7卷材防水层基层洁净、平整、坚实、含水率、处理剂满涂并满足要求，焊接牢固，搭接宽度100mm,不得有褶皱、鼓泡、翘边等缺陷，

6、收头压紧牢固，附加层不得遗漏，细部处理符合规范图集耍求。2.2.8防水层施工完毕进行蓄水试验，蓄水时间24小时，不得有渗漏、阴潮现象。2.9双方对工程质量有争议，有双方统一的工程质量检测机构鉴定，所需费川及因此造成的损失、由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任共同承担。2.2.10甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和屮间工程的检查与验收手续。2.11乙方应对负责供应的材料设备，提供材料合格证明，如少设计和规范要求不符和的产品，重新采购符合要求的产品，所发生的费用自行承担。2.12乙方采川替代材料时，须经监理公司及建设单位批准后方可使用，

7、由此增减的费用自行承担。2.3其他2.3.1施工现场乙方施工人员，应服从甲方指挥，职工生活设施需经同意，服从甲方统一安排，施工场地做到工完场清。保证施工场地清洁符合环境卫生管理的存关规定，并承担因白身原因违反有关规定造成的损失和罚款；3.2做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；2.3已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。第三部分通用条款3.1双方权利和义务1.1甲方责任：1.1.1开工前一周，向乙方提供确认的施工图纸，负责纟R织图纸会审

8、，提供施工过程中技术交底及有关方面的技术参数，提供现有的垂直运输及操作架体、安全防护供乙方免费使用（但不另为乙方搭设操作架体）。2.1.1.2分部分项工程施工前，甲方组织乙方对施工面的平整度和垂直度及连接加