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时间:2019-09-22
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1、....住宅楼工程施工组织设计编制单位:编制人:编制日期:整理....目录一、编制依据41.1编制说明41.2编制依据错误!未定义书签。1.3本工程施工拟依据的标准错误!未定义书签。1.4安全生产和文明施工规程5二、工程概况42.1建筑概况42.2结构概况82.3设备安装设计要求132.4工程特点13三、施工总平面布置及管理143.1现场条件说明143.2施工总平面设计说明及依据14施工总平面布置图错误!未定义书签。四、施工管理目标204.1质量目标204.2工期目标204.3安全目标204.4文明施工目标214.5服务目标2
2、14.6工程管理体系21五、施工部署215.1施工组织215.2现场准备295.3技术准备32六、施工现场管理406.1施工设备配置及管理406.2施工材料、构配件管理436.3降低成本措施466.4文明施工措施49七、工程进度计划及工期保证措施547.1施工进度计划综合说明54整理....7.2施工进度计划总目标及节点控制目标557.3分段目标控制567.4管理措施577.5实施方案62施工总进度计划横道图65八、分部分项工程施工方案678.1分部分项工程主要控制点678.2分项工程施工方案69九、工程质量保证体系及质量保证
3、措施1059.1质量管理体系及控制目标1069.2工程质量保证措施1119.3成品保护措施1159.4本工程关键部位质量控制措施1219.5季节性施工措施124十、安全保证措施13010.1安全生产管理体系及安全目标13010.2安全保证措施13310.3环保卫生及消防保卫措施136十一、施工配合与协调措施14711.1与业主的协调配合14711.2与专业施工单位的协调和管理14711.3与设计单位的配合14811.4与监理工程师的配合14811.5与材料分包单位(供应商)的配合149十二、工程回访与保修15012.1工程竣工
4、交付使用后的回访与保修15012.2具体保修办法及采取的措施151整理....一、编制依据1.1编制说明本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程中标文件、设计图,按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。我公司将做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作,按时开工。二、工程概况本工程为住宅楼工程,由遂宁市安居区水利电力勘探规划设计队。建设地点位于大英县成南高速路北侧,环境优越,交通方便。总建筑面积约为122477m2,建筑层数六层。建筑高度为18m,建
5、筑计算高度18m。2.1建筑概况2.1.1设计依据1.建设单位建筑设计委托书2.规划局规划兰线图3.国家建设部和其它专业部委颁发的有关现行规范、规程和细则。2.1.2工程做法1.屋面(由上而下)整理....①C20细石混凝土抹厚30;②合成高分子复合防水卷材;③粘结合成高分子底胶一道;④1:2水泥砂浆找平层20厚;⑤1:6水泥焦渣找坡层振捣密实,表面抹光,找坡2%最薄处30厚;⑥聚苯板保温层40厚,密度20KG/M3接缝处采用企口缝,用不干胶纸带封贴,1:3水泥砂浆加少量107胶满座浆铺贴,坐浆厚20;⑦,1:3水混砂浆找平层
6、20厚;8现浇钢筋砼屋面板。2.外装修外墙建筑装饰采用外墙乳胶漆为主,一,二层外墙采用外贴外墙纸皮砖。3.内装修楼面:①厨房、卫生间楼面做法详见建筑总说明②楼梯楼面为细石混凝土面层,做法详见建筑总说明。③阳台楼面为细石混凝土面层,做法为:20厚1:2水泥砂浆找坡,钢筋混凝土楼板。④楼面踢脚均详见建筑总说明。。3)内装修①卫生间、厨房墙面做法详见建筑总说明。②护角:门窗口及内墙阳角均做,用1:3水泥砂浆打底13厚,1:2水泥砂浆抹面7厚,展开宽150自楼(地)面起高2100(门窗洞口为全高)4.天棚①卫生间,厨房顶棚用1:3水泥
7、砂浆抹平。整理....②其余房间用1:3:9混合砂浆打底11厚1:1:6混合砂浆抹面。5.窗台板:高窗及楼梯间窗不设外,1:3水泥砂浆找平压光。6.室外台阶做法为详西南11J812~1d/7。2.1.3其它1.门均为中立口,每单元设电子防盗门;住宅进户门设防盗门;门型选用成品,窗均为塑钢窗,距外墙外边缘120。2.散水选用西南11J合订本(1.2)3.室外台阶做法为详西南11J812~1d/7。4.雨蓬及板底增用1:32水泥砂浆抹厚20,刷白色825外墙涂料。5.楼梯栏杆做法详西南11J812~1d/7。6.所有露明铁件均油防
8、锈漆两道,再刷普通中等调合漆两道。7.外露墙保温做法参详见建筑总说明。8.阳台内侧,保温做法详见建筑总说明。2.1.4建筑节能说明1.围护结构墙体做法(自内而外)。①混合砂浆抹灰层20厚。②主体结构围护墙,普通粘土砖370厚。③采用胶粘接层。④聚苯板保温层,厚详节能做法表。⑤
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