三利商贸城项目汽车市场定位调研分析报告书

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1、目　录第一部分　汽车市场调研分析………………………………………………4第一节　中国汽车市场现状及其发展前景………………………………………………4一、中国汽车市场发展态势……………………………………………………4二、汽车产业政策导向……………………………………………………………5三、发达地区汽车市场的新兴模式………………………………………………6第二节　贵阳市汽车市场调研分析………………………………………………8一、贵阳市汽车市场整体布局态势…………………………………………………8二、贵州汽车相关产业的现状…………………………

2、……………………………8三、贵阳市汽车市场业态分布………………………………………………………9第三节　贵阳汽车市场的市场特点分析（调研结论）…………………………12一、政府职能部门对汽车市场布局的政策引导力度较弱………………………12二、硬件落后是贵阳各汽车市场的通病…………………………………………13三、汽车市场经营理念与市场消费特点不一致…………………………………13四、业内各销售服务企业整体实力不强…………………………………………13五、业内各销售服务业态未能协调发展…………………………………………14六、业内缺乏龙头

3、性或指标性市场（或企业）的领航员角色…………………14七、贵阳汽车销售服务业其它相关信息总结……………………………………15第二部分　三利商贸城项目定位分析……………………………………15第一节汽车市场定位思路………………………………………………………15一、项目开发背景…………………………………………………………………15二、项目用地状况…………………………………………………………………15第二节　建设规模及实施方案……………………………………………………16一、建设规模……………………………………………………………………

4、…16二、实施方案………………………………………………………………………16第三节　三利商贸城商业业态定位建议…………………………………………16一、商业业态定位…………………………………………………………………16二、规划设置建议…………………………………………………………………17三、商业服务与商业文化软件建设………………………………………………18第四节　项目实施建议……………………………………………………………19一、方案一：强强联手的招商引资思路…………………………………………19二、方案二：招商计划…………………

5、…………………………………………20三、综合结论………………………………………………………………………20第三部分　项目投资风险评估………………………………………………21第一节　投资估算及资金筹措……………………………………………………21一、投资估算…………………………………………………………………………21二、资金筹措…………………………………………………………………………21第二节　项目经济评价……………………………………………………………21一、项目投资情况及资金使用计划………………………………………………21二、

6、投资估算………………………………………………………………………22三、营业收入估算…………………………………………………………………22四、营运成本估算…………………………………………………………………24五、财务效益分析…………………………………………………………………24六、贷款偿还能力分析……………………………………………………………24七、评价结论………………………………………………………………………24附件　贵阳主要汽车销售服务企业（市场）一览表附件　模拟招商情况附件　财务现金流量表三利商贸城项目汽车市场定位调研分

7、析报告书第一部分　汽车市场调研分析第一节　中国汽车市场现状及其发展前景一、中国汽车市场发展态势未来20年，中国经济增长将保持年均7%以上，人均GDP将由1000美元增长到4000美元，预计在这期间居民汽车消费将保持两位数增长。即如果每年递增10%，10年后的汽车销售量将达到830万辆；如果每年递增15%，将超过1290万辆。那时，中国的汽车保有量还远未达到世界水平，也未达到同等人均GDP国家的水平。（一）中国汽车产量情况生产年份1980年1990年1992年1995年2000年2002年汽车产量（万辆）22501001502

8、00325从以上图表分析，自从改革开放以来，我国汽车产量快速增长，80年产量22万辆，90年50万辆，在10年期间，增长了2.27倍；2000年达200万辆，10年又增长4倍。特别是最近两年，产量增长速度达30%，由此我国汽车行业已进入了起飞阶段。汽车产业的发展，跟国民经济收入基础有着密切