北京项目建设手续流程图

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1、....第一节建项目设计方案的审查意见（规划意见复函）承办部门：北京市规划委员会密云分局收费依据和标准：本事项不收费办理时限：上局务会批准后10个工作日办理结果：《北京市规划委员会关于拟建项目设计方案的审查意见》受理条件：取得《北京市测绘院密云测绘分院钉桩坐标成果通知单》、《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》申请材料：办理规划意见复函所需资料：1、建设单位填写完整并加盖单位印章的“建设项目规划许可及其他事项申报表”；2、建设单位出具的授权委托书、受托人身份证复印件；3、建设单位的申请文件；4、土地公开交

2、易所依据规划意见文件（含附图）复印件；5、总平面5份；（总平面设计）6、《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》；7、《北京市测绘院密云测绘分院钉桩坐标成果通知单》；8、建筑效果图；9、项目基本情况及设计方案的演示文件（PPT格式）。专业资料精心整理....第二节环境影响批复承办部门：密云县环境保护局收费依据和标准：委托编制环评报告表（书）的费用由企业与评估单位自行协商办理时限：20个工作日办理结果：《密云县环境保护局（批复）》受理条件：符合环保要求申请材料：1、由企业自行委托在环保局批准名录中的环评报告编

3、制单位编制环评报告表（书）；2、房屋租赁协议及房产证明的复印件；3、工商局出具的“企业名称预先核准通知书”或公司营业执照副本复印件；4、拟建项目所处地理位置图；（要标出拟建项目周围最近的建筑物名称及据该拟建项目的距离。）5、拟建项目经营场所平面图；6、申请人身份证复印件、申请人委托书及被委托人身份证复印件。备注：该手续由北京密云经济开发区总公司投资服务部协助办理。专业资料精心整理....第三节立项核准批复、项目备案通知书承办部门：密云县发展和改革委员会收费依据和标准：本事项不收费办理时限：3个工作日办理

4、结果：《关于成立××项目核准批复》或《项目备案通知书》受理条件：符合产业政策申请材料：1、项目申请报告；2、根据所报项目内容，提供所需土地、规划、环保等部门的文件；3、承诺书；4、授权委托书；5、开发区意见；6、租赁（出让）协议；7、投资人身份证复印件及本人签字；8、名单预先核准通知单。以上材料，提交一式两份，并附电子文档。原始材料的复印件应携带原件以便确认。备注：该手续由北京密云经济开发区总公司投资服务部协助办理。专业资料精心整理....第五节图纸设计（企业自行委托）承办部门：有资质的设计单位收费依据

5、和标准：企业自行和涉及单位商定办理时限：和设计单位约定时间办理结果：全套施工图纸受理条件：取得了规划部门出具的批准文件及《北京市测绘院密云测绘分院钉桩坐标成果通知单》申请材料：1、电子版地形图；2、地质勘察报告；3、设计委托书。专业资料精心整理....第六节勘察（企业自行委托）承办部门：有资质的勘查单位收费依据和标准：企业自行和勘查单位商定办理时限：和勘查单位约定时间办理结果：勘查报告受理条件：取得规划部门出具的批准文件申请材料：1、《关于成立××项目核准批复》或《项目备案通知书》；2、总平面图；3、《

6、建设项目规划条件（土地储备供应）》。专业资料精心整理....第七节人防工程审批承办部门：密云县民防局收费依据和标准：易地建设费1640元/平方米。办理时限：7个工作日办理结果：《人防工程备案通知书》和《易地建设证明书》受理条件：取得《关于成立××项目核准批复》或《项目备案通知书》、《北京市规划委员会关于拟建项目设计方案的审查意见》申请材料：一、规划建设人防工程1、设计与审批受理条件：县发改委对项目的批复（即计委立项）、县规划分局对项目的批准意见书(以下简称〈意见书〉)、工程总平面图4张、县民防局全程办事

7、代理承办单（我办提供）（原件、复印件均可）。相关法规（摘要）：城市（县非中心城镇除外）新建（含扩建、改建）民用建筑必须按照国家和北京市的规定修建防空地下室，包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等单建或结合地面建筑而修建的防空地下室，应建人防工程面积按工程项目总建筑面积的2%计算。主要环节：①县民防局根据有关政策出具《人防工程设计基本条件》（简称〈条件〉）②持《条件》到有资质的建筑设计院进行设计③持《条件》、规划分局的《意见书》、建筑图纸和施工图纸（各一套）和《建设项目人民防空工程标准审查

8、申报表》到市民防局审图中心进行初步设计，后按该部门提出的意见进行修改。完成后提供一套工程结构图④结构图纸审查合格后，持市民防局审图中心出具的《人民防空工程施工图备案通知单》到市人防质监站办理监督申请。审批：专业资料精心整理....与此同时，将全套人防工程图纸（一套）和《人民防空工程施工图备案通知单》交我办存档。出具《人防工程备案通知书》和《建设人防工程证明书》。持两书到规划分局、建设委员会办理《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》后