鲁班奖复查汇报资料

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1、住宅工程一、工程概况：1．工程名称：2、工程类别：3、工程规模：本工程用地面积为10848㎡，总建筑面积为54389.3㎡，地上总建筑面积为41031.5㎡,其中住宅建筑面积37442.5㎡,公用配套建筑面积3320㎡，其它建筑面积269㎡；地下总建筑面积为13357.8㎡,其中地下车库建筑面积为11541.4㎡，1-5#楼地下室建筑面积为1816.4㎡；小区绿化率35%，其中集中绿化率16%，绿化面积为3797㎡。4.开竣工日期：工程开工日期：2006年08月15日工程竣工日期：2010年05月21日5、工程建设相关单位

2、：申报单位：承建单位：建设单位：监理单位：设计单位：监督单位：6、自评工程质量等级与有关单位核定情况：自评等级合格。经组织相关责任主体联合验收，工程质量评定为核定合格。工程备案手续齐全。7、工程质量获奖情况：获市“”奖；获市“”奖；获市“”奖；二、工程主要特点、施工难点和新技术推广应用情况:（一）工程主要特点:特点1：主体钢筋混凝土结构施工中，柱、墙板、梁、板采用清水混凝土模板，严格控制施工质量，保证清水混凝土的质量；砌体工程施工中，将混水砖墙按清水砖墙标准砌筑及验收特点2：整体建筑外立面采用石材及58.96万块砂岩砖贴面

3、组合而成，并且进行合理的排砖设计，达到了协调、美观、整齐划一的装饰效果，与上海百年外滩建筑风格相映，形成了外滩独有的建筑风景。特点3：屋面女儿墙采用外挂花岗岩板保护，感观精美。女儿墙与屋面采用硅酮耐侯胶嵌缝，墙地对缝，勾缝密实，坡向正确，美观耐用。整个屋面铺贴防滑广场砖，形成了清洁、整齐、美观的视觉效果。特点4：室内装饰做到对称、对缝、居中、统一色调柔和、颜色均匀的装饰效果。室内木门油漆面层光滑平整，色泽均匀，做工考究。门窗上口及细部处理接缝处打胶界限分明，细腻均匀，美观实用。特点5：结构阶段安装规范，预埋美观，为上海市质

4、量月安装观摩工程。特点6：10300㎡地下车库地面为环氧树脂地坪，表面平整，色泽一致。特点7：小区布局在满足日照间距的要求下，保证良好的冬季日照、避风和夏季的自然通风，均采用南北朝向的条形布置。在满足居室采光通风的前提下控制开窗面积，窗墙面积比：南面均小于0.5，东西及北面小于0.3。外墙及屋面采用AD保温板保温，其传热系数在0.6W/㎡·K以下。外窗采用断桥喷塑铝合金和中空玻璃，其传热系数在2.8W/㎡·K以下。（二）主要施工难点:难点一：中心地下车库开挖深度达11.9米，基坑位于，周边环境复杂，基坑围护和防水要求高、难

5、度大。难点二：砂岩砖饰面外墙施工。此外墙为高层剪力墙体系，为确保墙面面砖平整、无空鼓、不脱落，施工要求高，难度大。（三）新技术推广应用情况本工程应用了“全国建筑业十项新技术”中的九项的23个子项，江苏省建筑业新技术两项，组织创新和技术攻关项目两项。并荣获“江苏省建筑业新技术应用示范工程”称号，应用水平为国内领先。三、工程质量特色与不足（一）工程技术资料1、工程立项、规划、土地、建设许可证、消防、环保审批等前期管理文件齐全，符合建设程序。规划、消防、环保、电梯、防雷、幕墙、水质、卫生防疫、城建档案进行了专项验收，验收合格。工

6、程竣工验收备案资料齐全。2、工程技术资料共13卷249册，编制了总目录、分目录、卷内目录和卷内细目录，分类合理，编制细致，便于查找。施工日志记录填写详细真实，技术资料完整，可追溯性强。（二）工程实体质量1、基础结构无倾斜、无裂缝、无变形。2、沉降观测点共设36个，2006年12月29日至2011年5月21日共观测38次，最大累计沉降量37.5mm,相邻沉降点最大差异值5mm，最后一个观测周期日沉降速度为0.003mm/天，沉降趋于稳定,满足规范和设计要求（100mm).3、结构工程（1）混凝土结构内实外光，梁、板、墙、柱等

7、结构尺寸准确，线角顺直，节点方正，结构安全可靠，无裂缝。（2）、结构的钢筋保护层，经专业公司检测，梁165个点，合格率为95.8%，板330个点，合格率为98.2%，钢筋保护层满足设计要求。（3）、住宅楼建筑物垂直度实测最大偏差为8㎜，小于规范允许30㎜的规定。楼层标高实测最大偏差为＋4㎜，建筑物总高度实测最大偏差为+5㎜，合格率100％。4、建筑装饰装修工程（1）、外墙采用300X150X12mm厚砂岩砖贴面，局部镶贴石材，欧式立面，回归百年外滩风貌。（2）室内采用菜单式精装修，地面采用实木复合地板，吊顶为纸面石膏板，厨

8、房为整体式厨具,各项设施配备齐全，卫生间为全石材贴面、整体式淋浴房，每户为独立式中央集中空调系统。公共部位刷内墙涂料二度,地面铺贴玻化砖，室外景观及道路均为石材铺贴。（3）、地下车库10300平米环氧耐磨地坪，表面平整；2120平米楼梯玻化砖表面平整、色泽一致。使用至今无空鼓、无翘角。（4）、底层住宅入