房经系技能大赛培训材料

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1、知识竞赛复习材料1.可视对讲系可视对讲系统是一套现代化的小康住宅服务抬施，达到访客与住户Z间双向可视通话,达到语音、图像双向识别，增加安全可靠性。可实现双方通话、楼宇对讲、图像监视、开启门锁等功能，达到智能化物业管理的目的。一套可视对讲系统结构图-•般如下图所示。同一单元至下一级层间平台至下一级层间平台至下一级层间平台•与來访者通话•通话指示•监视户外情况•为来访者开锁•呼叫管理中心2、对讲功能使用方法1.与来访者通话：止确连接好线路，然后接通电源。电源灯指示红色；在待机状态下,当分机振铃吋按一下对讲/监视键,即可与来访者通话；在对讲的状态下按一下呼叫/开锁键，可以再延长通话时间至90秒；

2、再次按一下对讲/监视键，则屮断视频传送以及中断与来访者通话。2.通话指示：与來访者通话时，本机通话指示灯指示绿色；中断与來访者通话时，通话指示灯不亮。3.监视功能：在待机状态下，按一下对讲/监视键，此时通过显示屏的显示可以观察门口户外情况，再按一下呼叫/开锁键，本机可以和门口机通话。4.为来访者开锁：在对讲的状态下，按一下呼叫/开锁键，可以为来访者开锁；当使用监视功能与门口机通话时，开锁功能不起作用；非通话状态下，开锁功能也不起作用。5.呼叫管理中心：当有事需要与中心通话吋，在待机状态下，按一下呼叫/开锁键，可实现与中心实时通话。6.木机在左下面设有音最调节、视频亮度调节开关；使用中请注意

3、选择合适咅量，以免影响其他住户。音量丿度图2.2低视图3•系统接线说明刃I.电

4、視

5、线■线I线I层间平台ITM130C4图2.4系统接线示意图同轴电缆芯线分别与层间平台V0及视频输入线连接；同轴电缆地线分别与层间平台VG及视频输入地连接。语音通讯线的制作只需按照网线T586B接法接前6根线既可。注：1、请使用标准的双绞线（接头需转接）2、电源线的芯线线径要大于或等于lnun3、请使用有屏蔽功能的同轴电缆作为视频线（接头需转接）1.无线室内安防系统无线室内安防系统是一种防止入室行窃、火灾和破坏以及紧急状态报警的无线报警控制系统，广泛适用于住宅、学校、各类企业。系统处在布防状态时，任何一个防区

6、探测到T•扰信号后系统的将开始报警。报警信息通过电话网络（可利用电话分机网络）报告到监控中心（用数字的方式），同时也可报告到私人电话和其他指定电话上（用语音）。无线室内安防系统跟冇线安防系统相比较，冇一个很大的优点就是不盂要走线，降低了成本，再者就是布线很容易被人恶意破坏，导致整个系统不能正常工作。该系统操作使用简单、所有操作步骤都可通过语音提示完成。系统可通过专用软件进行远程维护，维护方便，可远程进行系统的撤防和布防。所有系统及传感器信息通过显示器或语音表达出来。3•停车场管理系统木系统专门针对智能小区的高层住宅区智能停车场收费管理系统而设。在小区的停车场有出入口各一个，均为单向出车。根

7、据实际需求，要求在每个出入口都装有一套标准停车场收费管理系统，每个出入口都互相联网；但不可以交错使用，一车只能是一卡，而R只能在指定的对应的出入口使用。系统以非接触式IC卡为信息载体，通过记录ICR刷R时间，结合工业自动化控制技术控制机电一体化外围设备，从而控制进出停车场的各种车辆。车辆进入小区时在自动发卡处取卡，同时卡片将车辆进场时间记录。然后道闸升起，车辆进入。车辆出场时在出口处刷卡，电脑记录出场时间,并将调出车辆的进场时间,然后计数车辆在小区内停留时间，并依据停车时间及收费规则收费。收费后，道闸升起，车辆出场。根据其实际使用惜况，设计了一进一出的标准智能停车场管理收费管理系统，在每个

8、出入口都可以使用特权卡、刀租卡、临时卡；彻底解决了以往以人为主的停车场管理方式所带来的诸多问题，使停车场管理步入智能化、科学化°并为实现智能小区智能一卡通管理提供重耍的组成部分。4.背景音乐系统紧急广播及背景音乐系统是现代化建筑内不可缺少的了系统。首先，它可以在特定区域特定时间播放背景音乐，捉供轻松和谐的氛围；同时系统另外具有的一大功能为紧急广播功能，在火灾等紧急情况时提供报警信号或进行紧急广播。系统与消防系统相连接，与消防共用一套扬声器，当发生火灾时相应区域进行强切，发出火灾报警信号。在紧急悄况发生时,系统切换到紧急广播工作状态，通过呼叫话筒做好及吋疏散人群和指挥工作，保障人员及财产的安

9、全。1、稳定安全可靠性系统稳定可靠，保证系统能长时间投入使用，避免产品产生故障所带來的危害与损失，保证用八使用的安全性。2、可管理性具冇自动化管理功能的系统设备，尽量减少维护的人工成木。3、良好的性价比选丿IJ性价比高的系统设备，使用户的投资得到最人化的使用效率。通过相关学习和实验，学员可以了解背景音乐系统的基本组成，了解各组件Z间的连接，各口的作用；以及苗景音乐系统的工作范围，功能作用。5.电子巡更系统木系统由巡检器、