五洲国际2013业绩简报

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1、2013年年度业绩公布2014年3月目录12013年年度业绩概况222013年营运回顾932013年财务回顾1742014年展望255问答环节302013年年度业绩概况行业地位及品牌荣誉在中国开发并运营专业批发市场及在长三角地区和江苏省开发并运营多功能商业综合体的领先商业地产发展商2013年中国商业地产公司品牌价值TOP10——国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院根据第一太平戴维斯的行业报告显示：商贸物流中心数量排名第一部分完工及已投入营运之商贸物流中心数量排名第一覆盖省份排名第一；覆盖城市排名第一2013

2、年最佳经营潜力商业地产持有土地作为未来开发按总建筑面积计排名第二——中国住交会组委会、中国住交会吉林赛区组委会、房地产业协会中国品牌企业500强——中国企业家发展联合会数据来源：第一太平戴维斯3项目概览截至2013年12月31日，项目总数33个，在10个省份拥有总计17个专业批发市场及16个多功能商业综合体大型专业批发市场遍布10个省15个市多功能商业综合体遍布4个省10个市部分已竣工项目项目的出租率一直维持在90%以上无锡五洲荣昌五洲国际工业博览城五金装饰城项目数量建筑面积面积分类（按阶段）（千平方米）占比无锡五洲大理五洲竣工项目

3、国际装饰城国际贸易城专业批发市场81,26761.2%专业批发市场多功能综合体880438.8%71%合计162,071100%在建项目无锡五洲国际多功能综合体无锡五洲国际专业批发市场1195345.5%哥伦布广场中华美食城29%多功能综合体81,14254.5%合计192,095100%拟建项目专业批发市场174,30385.3%梅村五洲国际广场五洲国际广场（羊尖）多功能综合体674214.7%合计235,045100%合计589,211-数据来源：公司信息#按建筑面积计算42013年新开盘项目2013年共开盘16个，其中10个为新推盘项

4、目，分别位于云南、山东、江苏、浙江、黑龙江等地通过有效推盘节奏，合理区域分布，促进各地区销序号项目名称项目地点开盘月份1五洲国际商贸城云南大理2013年1月2五洲国际工业博览城江苏无锡2013年1月3五洲国际广场(高铁新城)江苏无锡2013年2月4五洲国际商贸城山东龙口2013年3月5五洲国际广场江苏南通2013年3月6五洲国际工业博览城湖北襄阳2013年4月7五洲国际广场江苏江阴2013年5月8五洲国际广场浙江杭州2013年5月9五洲国际博览城山东乐陵2013年6月10五洲国际广场云南保山2013年9月11五洲国际汽车博览城江苏南通201

5、3年9月12五洲国际广场江苏射阳2013年11月13五洲国际广场江苏无锡2013年11月14五洲国际商贸城浙江瑞安2013年12月15五洲国际工业博览城黑龙江牡丹江2013年12月16五洲国际华东商贸城江苏宜兴2013年12月52013年新开业项目开业项目分布广，共计9个，分布于5个省份8个城市，其中5个专业市场，4个城市（镇）综合体序号项目名称项目地点类型1五洲国际商贸城江苏建湖专业市场2五洲国际商贸城重庆荣昌专业市场3五洲国际工业博览城湖北襄阳专业市场4五洲国际工业博览城山东烟台专业市场5五洲国际商贸城（二期）云南大理专业市场6五洲国际

6、广场江苏淮安城市综合体7五洲新区哥伦布广场江苏无锡城市综合体8五洲国际广场江苏盐城城市综合体9五洲国际广场（高铁新城）江苏无锡城镇综合体62013年土地收购情况共收购12块土地，分别位于8个省中10个城市，对于区域发展前景及市场周期判断精准，把握市场时机通过收购项目公司或合作开发，拥有灵活创新的交易结构，以极具吸引力的收购成本获得优质项目序号收购城市收购日期占地面积（平方米）总建筑规划面积土地总成本类型（平方米）（人民币千元）1江苏南通市2013.1.15202,795.00385,001.60259,559专业市场2浙江瑞安市2013.

7、3.29102,977.00236,847.10108,030专业市场3山东龙口市2013.5.2459,957.00149,892.0081,560专业市场4黑龙江牡丹江市2013.5.29104,414.30230,991.20124,100专业市场5江苏宜兴市2013.8.12144,836.00253,463.00325,880专业市场6河南洛阳市2013.9.24137,776.08274,686.56175,278专业市场7辽宁沈阳市2013.10.22100,003.76224,072.41156,406专业市场8吉林吉林市20

8、13.11.1565,014.4974,760.0067,190专业市场9云南保山市2013.1.1761,594.00246,376.00101,630城市综合体