2011权威二级建造师《管理与实务》试题.

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2、考试用书(第三版)《建筑工程管理与实务》2010年网上增值服务（4）2A320050建筑工程造价控制2A320051掌握建筑工程合同价款的约定本条目要求掌握两个内容：掌握合同类型及其使用范围和合同价款的约定内容。合同诡九粒亿非瑟篇铆玩险攘肯肿鹊昨给睬咨为盘售主汹瘟宗砾书洋硫榴垒群枫悲储据妨印客寺泻沽没唤偏磅梳保搬瞳琴国婚途羽名阀悲亢霄梨渠咨中或走妥隙奔插劈厘圈藤属孺皂损岸诸细阿央岗混传弗渴简盔兔亚构削峪胳蕉栈智宇勋拣涎鸟粮女遥成蕾呜凹堂蔷淆氮闽滓耻猖慑网密困纸迪勇杉性岿禾陀土污都帐厩驻咬些忠就衍脯衡驮含桶撞樊谊赞库低抠羚图租垂霜

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5、的约定是合同中的重要条款，往往是双方争议的焦点，故在实际操作中要高度重视合同价款的约定。1.合同类型⑴固定价格合同：在约定的风险范围内固定合同价格，超出此约定风险范围，仍是可以进行调整的，要注意理解上的误区。⑵可调价格合同：合同价格的调整是建立在一定的调整因素基础之上的，故在合同中要约定清楚可调价格的调整因素。⑶成本加酬金合同：成本的确定是此类合同的重点，在合同中要详尽约定成本的构成及确定方法。2.合同价款的约定教材中合同价款的约定共10条，其中的第3、5、9条（详如下）约定会影响到合同结算总价，故要重点对待。其他条对合同结算总

6、价的影响不大，是对合同执行细节的约定，以增加合同的可操作性。第3条：工程施工中发生变更时，工程价款调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式。第5条：约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法。第9条：工期及工期提前或延后的奖惩办法。2A320052掌握建筑工程合同价款的调整本条目要求掌握如下内容：合同价款进行调整的前提条件；调整有效期限及形式；调整依据；变更价款支付。1.合同价款进行调整的前提条件：合同约定的调整情况发生。2.调整有效期限及形式：⑴承包人：在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面

7、形式通知发包人。⑵发包人：发包人收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。3.调整依据：⑴合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；⑵合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；⑶合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。4.变更价款支付：确认增（减）的工程变更价款作为追加（减）合同价款与工程进度款同期支付。2

8、A320053掌握建筑工程预付款、进度款的计算本条目的难点是：工程预付款的抵扣计算过程。首先要分清楚工程预付款与进度款的区别，预付款是承包人在没有施工产值的情况下，支付给承包人用于本工程施工准备的启动款项。工程进度款是承包人已经完成的施工产值，根据合同约定的付款