物业公司车辆管理

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5、岗，临时增加岗位。2出入口多Ø常住客户发放停车证，Ø实施固定车位，保证重要用户的车位需求；Ø密切注意可疑车辆和人员靠近或驶入停车场。3车流、人流复杂Ø合理划线；Ø指挥车辆停放在指定车位；Ø设置VIP专用车位Ø按就近原则安排馆、商场顾客固定的停车区域。停车场管理流程和标准1、车辆行驶和停放管理（1）监督进入辖区的车辆慢行不超过5KM/H，按指定的位置进行停靠，以方便于车场整体管理。（1）提醒司机关锁好车门、窗，并将车内的贵重物品随身携带。巡检车辆的停放情况，发现门窗未关好，如有漏油、漏水、轮胎爆破等现象及时通知车主并做好详细的记录。（2）严密注视车辆情况和

6、驾驶员的行为，若遇醉酒驾驶者应立即劝阻，避免交通意外的事故发生。（3）所有车辆不得停靠在消防门前、斑马线上、车场出入口处。所有货车进出车场务必开箱接受检查，手续齐全方可进出。（4）严禁其他车辆占用VIP专用车位。1、大型活动车场的管理（1）安全主管根据接待标准制定来宾的车辆出入路线方案。（2）指定辖区内道路封闭时间和解封时间。（3）组织落实非接待车辆的行驶及停放位置。（4）提前按方案落实车辆的停放车位。消防管理消防管理的分析1、场馆内易燃物品较多，如餐饮燃气、发电机房的柴油、停车场的汽车等；2、座馆内电器线路错综复杂，用电设备设施较多，线路过负荷或老化，

7、都将成为火灾的隐患；3、场馆开业前，将进行装修，需严格装修期间消防管理；4、严格座馆内的动火作业控制。消防管理的思路和要点序号类别管理思路和要点1防火Ø建立完善的消防制度；预防为主，防消结合；Ø日常加强消防意识宣传，让安全消防深入人心；Ø物业服务中心与座馆用户签订消防责任书；使消防防火，人人有责；Ø定期进行消防设备设施的检查和维护；Ø每日对座馆进行消防巡查；Ø建立座馆的消防档案，严格重点消防部位的消防管理；Ø在物业服务中心建立义务消防队；Ø按规定进行消防演习；Ø建立消防区域责任人制度；Ø定期进行电器线路符合检测；Ø建立三级防火检查制度。2装修Ø配置一定数

8、量的灭火器材；Ø加强装修消防检查力度；Ø加强装修动火作业的审批和监管；Ø严格按照