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时间：2019-09-22
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1、绿城玉兰花园一、项目区位二、项目概况三、在售房源四、项目分析一、项目区位1、地理位置：高浪路与立信大道交界处2、开发商：无锡绿城房地产开发有限公司3、物业：浙江绿城物业管理有限公司4、物业形态：住宅5、销售方式：自销6、设计单位：东方建筑设计、贝尔高林（国际）7、项目规模：总建筑面积：398200M2,共三期。一期规划总户数:800多户8、容积率：2.05 9、绿化率：51.3% 10、物业费：2.46元/M2/月二、项目概况三、在售房源一期二期三期项目总平图2#1#3#4#5#6#7#一期总平图预计在3-4月份推出一期2号楼、6号楼，面积约104-260平方米房源，共计约300套。楼号结构
2、面积（㎡）套数（套）2#2梯2户4个单元104.3696169.6432173.0932176.1532205.2132212.11326#2梯2户3个单元172.5064181.0464260.3564四、项目总体分析1、环境方面：金匮公园在该项目南侧，是无锡南面最大的免费公园。2、规划方面：市政府将于2010年5月份左右搬迁至附近，所以离新行政中心很近。3、销售方面：新售楼处在1#楼底下，5.4米的挑高精装入户大堂，售楼处装修的奢华大气，给人感觉很舒适。优势：1、大公司大品牌，品质有保障，外立面都是干挂石材到顶的，大气漂亮。2、金匮公园一步之遥，自然环境好，绿化高。3、离未来的新行政中心
3、较近，周围市政配套会覆盖到小区。劣势：1、主力户型偏大，可选择性小，偏享受性的户型。2、周围配套不健全，项目本身规划的商业配套较少，目前交通非常不方便。
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