宁波梅山保税港区三创基地研发园一期工程监理规划

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1、宁波梅山保税港区三创基地研发园二期工程III编制：审核：宁波诚建监理咨询有限公司驻宁波梅山保税港区三创基地研发园二期工程项目监理部二零一七年二月十五日1、工程概况22、监理工作范围23、监理工作内容24、监理工作目标85、监理依据86、项目监理机构的组织形式107、项目监理机构的人员配备计划108、项目监理机构的人员岗位职责119、监理工作程序1310、监理工作方法及措施2211、监理工作制度4012、监理设施4013、安全监理4113.1安全监理目标4113.2安全监理依据4113.3安全监理内容4113.4安全监理工作管理网络图4213.5安全监

2、理工作程序4313.6安全监理工作制度4513.7安全旁站监理计划4613.8现场监理人员安全守则、安全监理师岗位职责461工程概况1.1工程名称：宁波梅山保税港区三创基地研发园二期工程。1.2建设地点：宁波市北仑区梅山大桥梅山端南侧，东至七星路，西至梅星河，南至踏海路，北至梅山大河。1.3.1建设规模：本项目总用地约89.4亩。拟建科研办公建筑及配套设施，总建筑面积约90843平方米，其中地上建筑面积约81553平方米。I标段包括8个围合式6层企业总部办公楼组团约59916平方米；II标段包括1幢七层科技孵化楼约29690平方米及室外附属工程。1.

3、3.2建筑节能及再生资源利用：建筑节能包括墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、通风与空调、空调与釆暖系统冷热源、配电与照明、监测与控制等工程；再生资源利用包括光伏发电、雨水回收及利用、配套滴灌等工程。1.4质量控制目标：同施工合同规定，达到国家施工验收规范要求，一次性验收合格。1・5进度控制目标：同施工合同工期。1.6监理服务期：自签订监理合同之日起至工程竣工验收合格。1・7安全控制目标：达到施工安全操作规程要求，争创省、市建筑安全文明施工标准化工地。1.8建设单位：宁波梅港海洋投资有限公司。1.9X程投资：约2.7亿元人民币。2监理工作范2.1本工程项目

4、建设监理的阶段：施工阶段（包括绿化施工工期）。2.2本工程项目建设监理监理的范围：施工图范围内建筑、结构、装修、水电安装、消防、人防、智能化、幕墙、暖通、电梯、光伏、户外照明的施工及保修阶段全过程监理。2.3监理工作目标：100%完成《监理合同》规定的有关内容和监理目标；监理服务优良率＞95%；严重不合格监理服务为“0”；重大投诉为“0”。3监进工作内容本工程监理单位承担的是施工阶段的监理工作。主要工作内容如下：3.1施工准备阶段建设监理工作的主要内容：3.1.1在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向

5、设计单位提出书面意见和建议。3.1.2协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计交底，项目监理人员应及时参加，总监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认。3.1.3工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（方案），提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。3.1.4工程项目开工前，总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。对质量体系、技术管理体系和质量保证体系应审核以下内容：（1）质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；（

6、2）质量管理、技术管理制度；（3）专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。3.1.5分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。3.1.6对分包单位资格应审核以下内容：（1）分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证；（2）分包单位的业绩；（3）拟分包的内容和范围；（4）专职管理人员和特殊作业人员的资格证和上岗证。3.1.7专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量放线报验表（甬统

7、表C01-25）予以签认:（1）检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；（2）复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。3.1.8专业监理工程师应审核承包单位报送的工程开工报审表（甬统表C01-33）及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位：（1）施工许可证已获政府主管部门批准；（2）征地拆迁工作能满足工程进度的需要；（3）施工组织设计已获总监理工程师批准;（4）承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；（5）进场道路及水、电、通讯等已满足

8、开工需要。3.1.9X程开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。3.2施工阶段建设监理工作