凉鞋项目立项申请报告

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1、凉鞋项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章凉鞋项目背景及可行性10第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划19第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析29第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称凉鞋生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事凉鞋

2、项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析2008年国际金融危机后，发达国家开始重新审视发展实体经济的意义，纷纷实施“再工业化”战略；一些发展中国家也在加快谋划和布局，积极参与全球产业再分工，承接产业及资本转移。我国制造业面临发达国家和其他发展中国家“双向挤压”的严峻挑战：低于欧美的单位劳动生产率和高于东南亚的制造成本，逼迫“中国制造”必须要尽快找到新的发力点，重塑竞争新优势。创新、包容、开放是推动战略性新兴产业发展实现既定目标的关键因素。“创新是战略性新兴产业发展的灵魂；建立更加包容性的政府监

3、管规范模式，为新产业新技术发展营造良好的生态环境；坚持开放理念，利用国际市场和国际技术资源推进发展。”21个重点工程作为推动战略性新兴产业发展的抓手，通过政策落实和试点等带动引领战略性新兴产业取得发展，推动我国形成全球产业发展新高地。四、项目建设选址“凉鞋投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积60000.30平方米（折合约90.00亩），净用地面积59440.30平方米（红线范围折合约89.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非

4、常适宜本期工程项目建设。南川区隶属重庆市，位于重庆市南部，地处渝、黔两省（直辖市）交汇点，具有世界影响力的国际旅游目的地、渝黔区域合作先行区、重庆特色工业基地、重庆大都市区的生态后花园。东南与贵州省遵义市道真ft佬族苗族自治县、正安县、桐梓县接壤，东北与式隆区为邻，北接涪陵区，西连巴南区、棊江区。南川区介于东经106。547〜107。XV，北纬28。467—29°307之间；幅员面积2602平方千米，辖3个街道、29个镇、2个乡，2016年，户籍人口68.74万，地区生产总值210.78亿元。境内属亚热带湿润季风气候。位于四川盆地东

5、南边缘与云贵高原过渡地带；地形以山地为主，地势呈东南向西北倾斜，境内海拔340米一2251米（城区海拔550米）。南川区历史悠久，春秋时为巴国属地，唐太宗贞观十一年（公元638年），始由巴县分出独立设隆化县（以城西永隆山得名）。南川之名始于元世祖时期。南江在棊，而其一源出自南川，遂以南川之名名其发源县。境内金佛山（国家5A景区）被誉为“南方如初佛地，巴蜀第一名山”，素有“北有峨眉、南有金佛，东朝普陀、西拜金佛”之说。南川区先后被评为中国楹联文化之乡、民间歌舞之乡、笙歌苗舞之乡、板凳龙舞之乡。2017年6月，被授予国家卫生城市。南川地

6、处重庆二环与三环之间，属于重庆“一小时经济圈”，距重庆主城区仅1小时车程，境内有渝湘高速公路、南道高速公路、南万高速公路、南涪高速、南两高速公路和万南铁路、南涪铁路等“五高、二铁”。2016年，南川区累计实现地区生产总值210.78亿元，可比价增长10.7%o分产业看，一产业实现增加值43.42亿元，增长5.0%;二产业实现增加值70.45亿元，增长12.0%;三产业实现增加值96.90亿元，增长12.2%o按常住人口计算，人均地区生产总值达到37080元。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用

7、地面积60000.30平方米（折合约90.00亩）,其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积59440.30平方米（红线范围折合约89.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积42386.88平方米；项目规划总建筑面积60694.50平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积60694.50平方米；绿化面积4077.60平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积11316.94平方米；土地综合利用面积59440.30平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照凉鞋行

8、业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合凉鞋制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：凉鞋行业；根据谨慎