通用版租房协议

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1、专业•标准•规范通用版租房协议屮方（出租方）乙方（承租方）经双方同意协商，在平等互利的基础下，订立如下协议：一：甲方先将按房屋现状租赁给乙方有偿使用。二;使用限期：自201_年—月—日至—年—月—日三；租金及交纳方式1,乙方向甲方每年交纳年租金为（大写）—万，（小写）2,本合同签订时，乙方向甲方一次性支付合同定金万。租金余款—万在—年—月—日前付清。3,笫二年起，乙方在每年月日前，向屮方一次性支付年租金—万元。逾期支付的，逾期一日，乙方按租金的千分之三支付滞纳金金。四；在租赁期间，乙方在没有征得乙方书面的同意情况下，不得将该房屋转租，转让或转承包。五；乙方应根据其营业执照所核定的经营范围从

2、事经营活动，遵章守纪，按规定缴纳各项规费及水电费等，乙方独立承担各项民事责任，乙方在经营活动发生的一切经济和法律纠纷概于甲方无涉。甲方提供必要的配合，但不承担任何责任。六；乙方在使用期间应维护好房屋原貌的整体结构，因经营需要装修,不得破坏整体结构，更不能破坏性的改造，如果需要，必须征得屮方同意的范围内进行，费用由乙方自行承担，乙方必须确保装潢安全，如在装潢过程中出现任何意外事故，均由乙方自负。协议到期或依法终止时乙方改造后的房屋装潢（不可移动的）归甲方所有，乙方不得拆除。在经营期间，一必须做好使用资产的保管，维护工作。确保使用财产的完好无损，如因乙方因素，导致屮方资产丢失，损坏，乙方必须按

3、价赔偿。七；使用期满前60日，如双方愿意延长有偿使用期，应另行协商，签定协议，在同等条件下，乙方享有优先权。A；违约责任；甲乙双方在履行合同过程中，任何一方违约，需承担前一年房租的50%的违约金责任，如出现以下的情况之一，作为乙方自动放弃承组权，甲方有权终止协议，收回资产，并根据协议要求乙方提供经济赔偿：（1）在约定的租金支付期限内，未能付清全部租金；（2）利用使用资产进行违法活动。九；本协议未经事宜，如有补充协议，于本协议同等有效。十；本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字生效。甲方；乙方：201—年月日