邦园特殊楼层特惠房源公示方案

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1、邦园特殊楼层特惠方式方案一、方案背景1）本项目一期现房1-16#（不包含楼王13-15#）共1831套，截止到2015年2月5日，已售1595套，剩余尾货236套，其中尾货以特殊楼层（14F/17F/18F/24F/顶楼）和滞销户型为主。2）通过分栋分层合理选取不同产品线特殊楼层（14F/17F/18F/24F/顶楼）和滞销户型D户型作为一口价房源，在营销中心进行统一公示，通过价格优惠吸引客户购买，促进项目产品的去化。二、方案执行时间截止时间：2015年3月9日三、优惠政策1）原优惠折扣体系：a.一次性总价=（折前总价-装修基金25000元）*0.

2、95（—次性折扣）b.按揭总价=（折前总价-装修基金25000元广0.98（按揭折扣）C.另按时签约可额外享受99折a.2）调整后优惠折扣体系一次性总价=（折前总价■装修基金25000元■特惠房优惠15000元广0.95（—次性折扣）b.按揭总价=（折前总价-装修基金25000元-特惠房优惠15000元广0.98（按揭折扣）c.按时签约可额外享受99折d.本次特惠房源除享受以上优惠政策外，还可享受二期转一期政策优惠（具体优惠见二期转一期方案政策）说明：①所筛选户型为特殊楼层（14F/17#/18F/24F）,1-6#顶楼，除特价房以外的滞销户型D户

3、型。面积区间为105.98J65.65m2,合理分配。3）滞销户型奖励政策建议因本次所筛选现房为本项目滞销户型，难以去化，故建议做置业顾问销售奖励，奖金500元/套，所有奖励均在客户缴纳首付款的次日内以现金形式发放，从而刺激置业顾问销售积极性，促进团队间良性竞争。四・特惠房源明细序号楼栋户型房号建筑面积折前单价折前总价原一次性单价原一次性总价原按揭单价原按揭总价一次性单价一次性总价按揭单价按揭总价1F1404141.4360550974732574605103360475052315644626032564603522D1406132.623615

4、47942132554317003358445333314841745032474306333G1701144.983825554549347050307135805189583372488821347850425841#B1702105.98378540113433723573283478368612323734307833393539125F1704141.36382554070234664899173575505388336547566734714906886E1705135.623865524171349747421336074891883

5、39245996334994744887D1706132.56383550836834644591993573473700335744494934634590008C1801148.82366354512833204941213425509725322547987133264950259E1804140.923663516190331146663034164813663210452380331246666610D1808136.53623494539.5326844606333714601493163431813326344544911C18091

6、48.823783562986343451108735435272263339496837344451252612D2202136.538435245703477474591358748957833724603413479474878132#E2203140.63873544544351049356736215091533409479317351749445314E2204140.923893548602353049742136415131303429483171353749843015D2205136.8238435257993477475759

7、35874907833373461509348047608316C2206142.843943563218358051130736935274543480497057359051275417E2207140.63923551574355850024536705160423457485995356650134218D2208136.538535259353486475888359649091633824616383489476216193#B2802109.13955431460353938613736513983313409371887351638

8、3631序号3#户型房号建筑面积折前单价折前总价原一次性单价原一次性总价原按揭单价原按揭总价一次性单价一次性总价按揭单价按