农田租赁合同书(财政分局示范合同)_合同协议_表格模板_实用文档

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1、农田租赁合同书农田名称：出租方名称：承租方名称：出租方：（以下简称甲方）（详细身份资料：）承租方：（以下简称乙方）（详细身份资料：）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经平等协商，就租赁事宜签订木合同。第一条农田及经营用途1、甲方将位于的农田出租给乙方使用。农口Ro2、农田属于甲方所有。3、乙方租赁甲方农田用于-第二条租赁期1、租赁期为,即从—年—月—FI起至—年—月—日止。2、甲方于—年—月日前将农田交付给乙方使用。第三条租金及定金1、租金以本合同第一条第一款所约定的面积计算,每亩每年租金元，

2、农田每年租金总计为人民币元（大写：人民币)O2、租金每隔年递增%o3、租金按年缴交。乙方于每年_月—日前将当年租金转入甲方银行账户（开户行：,户名：,账号：）O4、乙方于本合同签订之日，需一次性向甲方缴交定金—元和第一年租金元，两项合计人民币元（大写：人民币）O乙方应将款项转入前款甲方银行账户。5、合同期满，在乙方付清租金等经营费用后，甲方将定金无息退还乙方。第四条农ID移交1、甲方将农田交付给乙方时，甲、乙双方应在农田现场，乙方对农田状况有异议的，应当场提出，协商解决。2、乙方租赁期满后要继续租赁的，在同等条件下，

3、乙方亨有优先承租权（法律并无优先承和■权的强制性约定，优先承租权可以不用约定）。甲、乙双方同意继续租赁的，则应在合同期满前重新签订租赁合同。3、租赁期满，甲、乙双方没有重新签订租赁合同的，乙方应在合同期满后雄内将农田完好归还甲方。归还甲方的农田中有乙方搭建的设施或农作物的，甲方有权处置且不予补偿，甲方不向乙方补偿搭建设施的残值。第五条农田的维护1、租赁期间，农田的维护管理由乙方负责，相关费用由乙方承担。第六条甲、乙双方权利和义务1、乙方在遵守本合同的前提下在租赁期间享有农田的使用权，甲方对乙方在农田内守法经营活动不得

4、进行干扰妨碍。2、乙方在租赁期间应按时缴交租金、水电费、工人工资等一切与经营有关的费用。3、租赁期间，乙方应守法经营，做好安全工作，甲方不承担乙方在租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。4、未经甲方书面同意，乙方不得占用租赁外农田。5、未经甲方书面同意，乙方不得改变租用农田的经营用途。6、未经甲方书面同意，乙方不得将农田的部分或全部转借或转租他人。7、未经甲方书面同意，乙方不得在农田上搭建设施。8、未经甲方书面同意，乙方不得填高或挖深农田。9、乙方不得污染农田环境。第七条甲方违约责任1、甲方不按时交付农田给乙方的，每

5、逾期一日应向乙方支付年租金迢的违约金。2、甲方违反木合同在租赁期内收回农田的，应双倍返还定金给乙方，退回当年租金给乙方，并给予乙方—个月处理农田的农作物。第八条乙方违约责任1、乙方不按时缴交租金的，按应缴租金每日加收1%的滞纳金。2、乙方违反本合同在租赁期内退租的，甲方不退还所收乙方定金。3、乙方有下列行为之一的，甲方有权单方随吋没收定金、追回乙方拖欠款项、收回农ID及解除本合同，由此造成乙方经济损失的不予赔偿：(1)未按时交付定金；(2)未按时向甲方缴交租金超过二个月；(3)未经甲方书面同意,(4)未经甲方书面同意

6、,(5)未经甲方书面同意,他人；(6)未经甲方书面同意,(7)未经甲方书面同意,占用租赁外农田；改变租用农田的经营用途；将农田的部分或全部转借或转租在农田上搭建设施；填高或挖深农田；(8)给农田造成严重环境污染，致使农田不适于农业种植；(9)未按时归还农FR给甲方。4、乙方向甲方归还农田时，农田有损毁的，要向甲方支付维修费用。第九条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、租赁期间，因政府政策、政府建设需要征用农田，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。政府因以上行为给

7、予的补偿，除乙方搭建设施、青苗的补偿归乙方所有外,其余全部归甲方所有。3、因上述第1、2款原因而终止合同的，租金按照实际使用的天数计算，多退少补。第十条争议的解决本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成，可依法向东莞市人民法院提起诉讼。第十一条其它约定的事项1、第十二条合同的生效1、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。乙方（签章）签约代表：联系电话：通讯地址：甲方（签章）法定代表人:联系电话：通讯地址：签约时间：年月日签约地点：二0—四年五月十九日