重庆龙湖西城天街商业规划

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1、西城天街商业策略方案V1.2ProposalofRetailStrategyofXichengTianjieCapabilities致:重庆龙湖置业有限公司华夏柏欣(北京)经营管理顾问有限公司2006年12月19日中国·北京0前言本商业策略方案是根据TCBL于2006年11月29日所提交的建筑规划调整建议的基础上，针对西城天街的业态规划、租户组合所提出的调整建议并进行的租金评估主要内容如下：1.0租户组合调整建议2.0租金评估及收入测算第1页第1页11.0租户组合调整建议本章是根据TCBL于2

2、006年11月29日所提出的建筑规划调整建议结合重庆市商业发展现状所提出的西城天街租户组合优化建议，仅供重庆龙湖置业有限公司参考。第2页2B103美味珍B104DQ优之良品B1085454607575B1层编号B101B102使用面积8,62238B10354B102天福茗茶B104B105B106B107B108ValentinoChocolateB106Kiss&BakeB107水果捞B109B10531种美国冰激凌B101百货主力店@B1/1F/2F/3F/4F/5FB109B11075

3、109仙踪林B110乐杰士B124B111B112B113B114B1151201551568785SonyPlazaB111SubwayB112FABB125Osim和合谷B122吉野家B123B116B11793193B113HelloKittyB114B115Lock&LockB116WatsonsB117SizzlerB121B118B119B120B121204184460693Potato&Co多样屋B118AussinoB119TacoBellB120B122B123B124148

4、144253B125合计：45712,648零售餐饮休闲娱乐服务第3页31F层编号1F011F02使用面积4,1311111F031F041F051F061F071F0826657805921181381F01百货主力店@B1/1F/2F/3F/4F/5F1F091F101F111F121F131F141F15138138143230246186202DesignerTimes1F04MEXX1F02金翠河1F03D/K1F05It./Esprit1F06注：可与2F联通UWN1F07马克华菲

5、1F20Nautica1F19艾维1F18She’s1F17Etam1F16星巴克1F15HaagenDazes1F14@1F+2F1F16109G20001F081F171F181F191F201F216516523118949OnlyVeroModaJack&JonesGiordano1F09MichelRene1F10Crocodile1F11一茶一座1F13Swatch1F24OregonScientific1F231F221F234645麦当劳BurgerKing1F12Agatha1

6、F22香水1F211F24合计：667,741零售餐饮休闲娱乐服务第4页42F层编号2F01使用面积4,9682F022F032F042F054821521214052F01百货主力店@B1/1F/2F/3F/4F/5F2F062F072F082F09188134135135Pizza&Co2F02CKJeansLoccitane2F032F04BrooksBrothers2F05注：可与1Fl联通Benetton2F16MNG2F15面包新语2F142F102F112F122F1314122

7、42464842F142F152F16111344214麦当劳BurgerKing2F11合计：8,484零售餐饮休闲娱乐服务第5页53F层编号3F01使用面积5,0483F023F033F043F053F0637714717248993F01百货主力店@B1/1F/2F/3F/4F/5F3F073F08247194HosoPlace3F02FoxApple3F03Jeans3F04Lids3F05KoyoJeans3F06V-one3F15焦叶东南亚餐厅3F14@3F/4F3F093F103

8、F113F123F133F143F153F163F171491501502107401,025169123220BalenoattitudeBaleno3F07Mudd3F16Kuhle3F17健身俱乐部(浩沙/青鸟）F313合计：9,268零售餐饮休闲娱乐服务第6页64F层编号4F014F02使用面积1,8923774F034F044F054F064F0731948992471764F01百货主力店@B1/1F/2F/3F/4F/5FF418多厅影院@4F/5F4F084F094F10146