凤凰广场装修施工管理制度

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1、亚中•凤凰购物中心装修施工管理制度为严格装修管理，保证此次装修工程保质、保量、按期、安全完成，特制定以下规章制度：一、安全保卫制度1•所有人员进场必须出示施匚证。装修人员要有装修资质证。2.装修人员按商场统一规定吋间进场，退场。装修人员必须服从商场的统一协调与安排。3.禁止在商场内抽烟和使用明火，否则一次罚款200元。4.禁止私拉乱扯、乱插电线、电源，须用正规插头接用电，用电必须经现场的专职电工同意,统一安排。不得用短线头接电，否则一次罚款100元。5.用电设备工具必须有漏电保护装置，工具、电锯类必须符合安

2、全规定。6.施工人员不得穿拖鞋进场，空屮作业要有保护装置。7.商场内禁止电焊作业、如果需要切割东西，必须在地而铺设防火板或石膏板，施工完毕将场地清理干净，并配备灭火器。电焊工必须持证上岗，违者罚款200元。8.施工人员夜间不得私自进入规定装修以外商场，否则一次罚款300元。9.顶部安装灯具，必须经凤凰广场设施部核定用电量，确认具体安装方案后方可施工，由于挖错孔造成的问题由装修方修补。10.施工期间，因施工方的责任造成责任事故或人身、财产损失的，山施工方负全而负责。造成第三防损失的也由施工方负责。二、材料管理

3、制度1.所有材料由施匸方纟R织，由公司监理人员按指定品牌验收后进场，所有材料只许进场，不许出场。特殊情况必须由公司监理人员签字认可。2.装修材料须经物业公司设施部、物业部认定，符合消防规定及商场和监理人员规定的装修标准，做到装修材料、规格等符合要求。3.施工人员不得随意破坏场内设施，否则，照价赔偿。商户签字：新疆亚屮集团物业服务有限公』玛纳斯分公同亚中凤凰购物中心现场装修管理规定一、现场管理规定：1.施工前必须按照装修方案中的《装修现场围板效果图》将装修现场隔离。2.装修人员要冇装修资质证、所冇施工人员需凭

4、《装修工作牌》入场，所冇人员进场必须出示施工证。并要求衣冠整洁，否则商场管理人员将拒绝其入场或清理出场。3.商场内严禁吸烟、打闹、人声噴哗、睡觉、点食。施工人员只能在其施工场地T•作,不得随意走动。否则将受到罚款200元。4.对于施工现场原有废弃部件拆除以及装修材料的大件进出，注意保护相邻部位设施及相关商户的所有物品。如有损坏需照价赔偿。进出材料必须登记。5.若需进行锯木板、打冲击钻、刷油漆等易产牛:大噪音、大灰尘、以及有激性气味的工作，请提前做好安排，告之物业部安排施工时间6.装修垃圾必须及时清理，并采用

5、袋装堆放在安全位置。装修结朿后有施工队自行清理干净倒在商场外物业部指定位置，垃圾乱堆乱放甚至不清理干净者将处以罚款200元。7.装修过程屮不得损坏商场任何设施和物品。退场时必须接受安保部门的检查，不得带走商场任何物件。8.三楼装修吋地而不准打洞，不准在地而钉钉子，地而固定只能用胶固定，发现打洞或钉钉了者罚款500元，并承担由此造成的一切损失。二.消防管理：现场消防安保员询问商户装修是否装备灭火器，如果没有灭火器，须要求商户购买，为保证消防器材质量，灭火器可以由物业部代为购买。1・施丄负责人必须承担施工现场的

6、一切消防责任。现场必须配备灭火器，所有材料需进行适当防火处理。2.o对于木材、油漆等易燃易爆物品，在使用过程中主意安全，用后妥善处理。3.商场内禁止一切产生火花、烟雾以及明火的作业。若确实需要，必须事先到消防安保部巾请，在研究町行的情况下由消防安保部在现场监督时进行。违者重罚1000元。三、工程要求：1.专柜的装修均不得影响或损坏商场的空调风管、配电主干、消防设施等原冇设施与设备。天花、地板若需要更换的必须事先审批并在施工工程屮不得影响邻近部分。2.顶部需要m装物件的，必须经商场物业部同意并采用巾杆将承重部

7、件固定在商场原有吊筋上，不得直接安装在天花板上。天花上不得留冇任何杂物，否则禁止施工并赔偿由此造成的一切损失。3.用的电线、开关、插座、灯具等必须有标明生产厂家、注册商标及认证。5.有电线必须采用以上有出场标志的国标电线。电线必须穿管布置，任何部分均不的外露。天花上管线布置必须横平竖直，主管使用%更管，进入灯具部分可用软管，在交叉部位使用三通，对接部位使用盲通。电线颜色按相线（黄、绿、红）零线（黑色）、地线（黄绿相间）的标准色区分开。6.灯具安装必须牢固，并与衣物之间有一•定安全距离。犬花上的灯具需要用铁线

8、吊装。灯箱内部需使用防火材料，并预留散热孔。7.灯必须安装配套支架，电子整流器密封于该铁壳支架内部。石英灯使用铁壳整流辭接卤素灯，不得使用灯杯。8.必须严格按审批过的图纸施工，不得随意改动，若却有所需必须先报招商部审批。商户签字:新疆亚中集团物业服务有限公司玛纳斯分公司