饮用水项目立项申请报告

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1、饮用水项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章饮用水项目背景及可行性9第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划19第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案25第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析28第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称饮用水生产建设项目（二）项目建设性质本

2、期工程项目属于新建工业项目，主要从事饮用水项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析在新的全球产业竞争格局下，中国制造的优势何在？中国制造的升级之路如何实现？世界第一的制造业规模，门类齐全、独立完整的产业体系，强大的综合配套能力，亿万高素质的制造业大军，载人航天、超级计算机、高铁装备等若干具有国际竞争力的优势产业和骨干企业，以及13亿人的全球最大消费市场，这些仍然是中国制造在全球产业链中不可替代的优势和地位，是中国制造持续发展的动力，是建设制造强国的基础和条件

3、。规划提出了完善管理方式、构建产业创新体系、强化知识产权保护和运用、深入推进军民融合、加大金融财稅支持、加强人才培养与激励等6方面政策保障支持措施，并部署了21项重大工程。四、项目建设选址“饮用水投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积116667.25平方米（折合约175.00亩），净用地面积116107.25平方米（红线范围折合约174.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项

4、目建设。绥芬河位于黑龙江省东南部，是由牡丹江市代管黑龙江省直辖县级市。唐称“率宾水”，金称“苏滨水”、“恤品水”，明称“速频江”、“恤品河”，清代始称“绥芬河”o绥芬河是一座风光秀丽的边境山城，东与俄罗斯滨海边疆区接壤，边境线长27公里，辖区面积460平方公里,总人口6万，城乡各半，下辖绥芬河镇、阜宁镇。绥芬河既是中国东北地区对外开放，参与国际分工的重要窗口和桥梁，也是承接我国振兴东北和俄罗斯开发远东两犬战略的重要节点城市，被誉为连接东北亚和走向亚太地区的“黄金通道”。绥芬河市2011年6月列为黑

5、龙江省“省直管”试点市，受黑龙江省直接管辖，被赋予黑龙江省辖市政府的经济社会管理权限。2013年，绥芬河市已正式被国务院批复为中国首个卢布使用试点市。这是新中国成立以来，首次允许一种外币在中国某个特定领域行使与主权货币同等功能。2017年全市生产总值（GDP）实现148.7亿元，按可比价格计算，比上年增长7.5%o其中，第一产业实现增加值1.5亿元，增长7.3%;第二产业实现增加值16.4亿元，增长10.5%;第三产业实现增加值130.8亿元，增长7」％。三次产业结构为1.0:11.0:88.0,

6、第一、二、三产业对GDP增长的贡献率分别为0.8%、15.5%和83.7%o全市人均GDP达到211126元（按户籍人口计算）,比上年增长8.6%O五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积116667.25平方米（折合约175.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积116107.25平方米（红线范围折合约174.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积82796.08平方米；项目规划总建筑面积118557.12平方米，其中：不计容建

7、筑面积0.00平方米，计容建筑面积118557.12平方米；绿化面积7964.96平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积22120.61平方米；土地综合利用面积116107.25平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照饮用水行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合饮用水制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发[2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：饮用水行

8、业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3189.49万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展饮用水的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行