门脸房屋租赁合同(精编版)

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1、房屋租赁合同房屋租赁合同出租方：，身份证号：（以下简称甲方）承租方：，身份证号：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁事宜达成协议如下：第一条：房屋基本情况1＞座落位置：2、租赁范围：一楼、二楼，建筑面积平方米c3、甲方自留部分：无保留。第二条：房屋权属状况屮方对本合同约定的房屋拥有所有权，该房屋在出租前所发生的一切债务和其它纠纷由甲方负责和承担。第三条：租赁期限1、自2018年4月1FI至2033年3月29H止，共计15年，在不到期乙方自动离开，房屋内

2、所有东西归甲方所有。三年期满，房租随行就市，同等价位乙方有优先权（如有故意抬高房租，按每三年一次递增5%计算房租，一直到合同止）。2、租赁期满甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的，应提前3个刀向甲方提出续租要求，双方协商后重新签订房屋租赁合同,在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第四条：租金及支付1、租金：每年租金元。2、笫一合同年的租金，自本协议签订之日起10日内付清。3、以后每合同年度的租金，在上一个合同年度结束的3个月以前付清。第五条：房屋装修1、甲方应在签订合同后及时为乙方清理所有乙方应使用房屋。2、乙方根据业务需要对

3、房屋进行装修，但装修不得改变原有房屋的主体及谋购，不得影响甲方继续使用，乙方装修如需增改，水电暖等设施费用和安全问题，由乙方负责与甲方无关。第六条：租赁期内各项费用的承担方式为1、甲方在签订合同后，应协助乙方办理经营中的营业证、特行证、卫生许可证、税务登记证、更改法定代表人资格等手续，相关费用由乙方承担。租赁房屋交付后发生的任何法律责任均市乙方自行承担，与甲方无关。2、乙方在租赁期内水费、电费、电视收视费、供暖费、电话费及地方、国家法律法规规定的一切税费等，全部由乙方负责交纳。3、乙方到期以后，需把房屋恢复原样。第七条：房屋的

4、交付1、交付：甲方应与—年—月—FI前将租赁范围内的房屋及发电机等附属设施，按约定条件交付给乙方，经双方交验盖章或签字后，视为交付完成，乙方租赁到期，归还屮方房屋能普通使用。第八条：房屋的维护1、屮方在交付给乙方时应保证房屋及附属设施处于安全的状态。2、乙方应合理使用并受保护该房屋处于安全状态，应由消防意识、注意防火，因乙方保管疏忽大意和不合理使用，致使该房屋造成损失或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、对于该房屋因正常老化或合理使用导致的损耗，乙方不承担责任。4、凡遇政府部门对门店三包或形象工程时，相关费用由乙方负责。

5、第九条：转租、转让所有权1、甲方在出租期间，没有乙方同意不能出租给第三方。2、屮方所有权变更与乙方签订合同继续有效。3、乙方在十五年租赁期内，只要不违法，可多种经营，在不欠房租的前提下，经甲方同意，方可使用。4、租赁期内甲方出售该房屋，甲方应提前90天通知乙方，甲方应退还乙方多收租金，并赔偿乙方包括装修在内的一切损失。第十条:合同解除1、经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同终止，甲方须按市场价格赔偿乙方损失壹年租金。（1）该房屋因城市建设需要，被依法拆迁的，甲方提前通知乙方，按通知日期当天退清房租

6、并赔偿乙方一年租金损失，人民币万元（代表装修费用）。第十一条：其他约定1、甲方交付的房屋不得危及乙方的安全。2、甲方不得否认双方约定的房租。3、甲方在出租期间不得干扰乙方正常经营管理，甲方不得把此房抵押给任何单位或个人。4、乙方不得利用岀租房屋从事违法活动，屮方不得以此房再做任何营利性经营，包括房屋户外广告。5、乙方不得利用共同设施（如水、电等）影响甲方自留部分的正常使用。6、本合同解除或终止时，房屋能正常使用。7、本合同解除或终止时，不得以任何方式阻挠或影响屮方营业或使用。第十二条：违约责任1＞如果甲方违反本合同约定，乙方有

7、权解除本合同，同时有权向甲方主张房租200%的违约金，并且有权要求赔偿造成的损失。2、如果乙方违反本合同的约定，屮方有权解除本合同，同时有权向乙方主张房租200%的违约金，并且有权要求赔偿造成的损失。3、如果一方违约。守约方支付的诉讼费、公证费、鉴定费、律师费等费用支出，也应当由违约方按照合法票据显示的金额承担。第十四条：合同争议的解决方式本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决，协商解决不成的,任何一方均可依法向房屋所在地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲、乙双方签字盖章生效，本合同（及附件

8、）一式贰份,甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。附：出租方（甲方）签字:住所：身份证号：电话：签约时间：承租方（乙方）签字:住所：身份证号：电话：签约时间：