下载二手房购房合同范本

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1、下载二手房购房合同范本　　甲方(卖方)：________身份证号码：________________　　乙方(买方)：________身份证号码：________________　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。　　第一条：房屋基本情况　　甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区,该房屋的所有人为,建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第_______

2、_号)。　　第二条：上述房屋的交易价格　　经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。　　第三条：付款时间与方式　　甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。　　第四条：交付期限及违约责任　　1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当

3、日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示收据)。　　2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。　　3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。　　第五条：税费承担　　经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手

4、续费由方承担。　　第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。　　第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条;发生争议的解决方式　　本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。　　甲方(卖方)签章：________________乙方(买方)签章：________________　　甲方公证人签章：________________乙方公证人签章:_______________

5、_　　其他证明人签章：________________　　签订日期：______年____月____日　　【二手房购房合同模板(二)】　　甲方(出卖人)：身份证件号码：　　乙方(买受人)：身份证件号码：　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：　　(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;　　(二)出售房屋的

6、所有权证证号为;　　(三)房屋平面图及其四至见房产证;　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。　　该房屋的权益随该房屋一并转让。　　出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。　　第三条计价方式与价款　　按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的

7、支付方式、支付时间为：　　乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。　　第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：　　第一期：在年月日，付人民币万元;　　第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。;　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。　　每期付款，甲方收到后出具收据。　　第五条　　1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。　　2、双方定于前向有关部门申请办理附属设施和权益的更名

8、手续。　　3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担