资料调研清单2010-10-31

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1、调研资料清单内容类别资料清单详细内容时间进度用地布局资料1：500地形图对村域地形、地貌等进行调查与分析评价村重要企事业单位一览表对村内企事业单位、各用地单位（包括军事、村）列出名录，调查分析其发展意向。对可能进行规划调整的现有产权单位和公共设施、市政设施用地，详细分析土地利用调整的动因、机会与可能性。留用地范围与指标调查留用地范围与指标落实情况（需取得国土房管部门书面证明）现状用地权属包括现状用地权属、已批项目范围、意向项目范围及违法建筑用地范围、历史留用地情况。（需取得国土房管部门书面证明）现状建筑

2、调查现状建筑权属调查调查分析现状建筑产权、产权面积、违法面积、层数等，统计建筑总量与分类建筑面积（需取得国土房管部门书面证明）居住人口分布调查近五年居住与流动人口一览表从2005年到2010年村内常住人口、户籍人口、流动人口一览表。调查分析现状居住人口分布情况。总人口、总户数，区分本村村民、世居居民、侨民和非村民户数及人数，并要求附由派出所出具的改造范围现状人口、户数情况说明。历史文化资源调查村内历史文化资源一览表5历史文化资源调查按照文物、整体风貌格局、历史文化保护区和其他历史文化资源四个层次进行。文

3、物包括市级以上文物保护单位；整体风貌格局包括历史轴线、古城商埠、道路街巷、河湖水系和环境风貌等方面；历史文化保护区分历史街区、古遗址区（地下文物保护区）、古建筑群和传统风貌区四种类型；其他历史文化资源包括区级文物保护单位、近现代优秀建筑、古树名木、古桥梁，还包括重大历史事件发生地、名人故居等。确定各层次历史文化资源的分布，说明资源点等级、类别等状况简介和保护、控制要求，提供现状照片资料，并进行评价。历史图片与影像等村志、历史图片与影像等资料。道路交通道路交通现状图确定规划范围内现状与规划道路系统的功能分

4、级，道路宽度、交叉口形式,确定公共停车场、加油站等交通设施规模。　规划及已批交通设施图　公共设施公共服务设施现状图调查现状各级各类公共设施的分布与规模等情况，分析存在问题。调查区域内对该区有重要影响的公共设施的布局。市政公用设施给排水系统工程现状图（1）给水工程：调查现状用水情况，调查周边水厂、调节池、加压站、水压和管网情况。（2）排水工程：调查现状排水情况，包括现状汇水、防洪、污水处理、河道污染、现状管网情况，分析存在问题。电力电信系统工程现状图(1)电力工程：调查现状电力情况，包括现状用电情况、周边

5、变电站、开闭所和现状电力线路情况，分析存在问题。（2）电信工程：调查现状电信情况，包括电信线路、周边电信局设置的情况等，分析存在问题。燃气系统工程现状图燃气工程：调查现状管网、储配气站的情况，分析存在问题。环卫设施现状图环卫设施：调查现状环卫设施分布和配建情况。其他市政公用设施　其它市政公用设施：调查其它市政公用设施（如热力、消防等）的情况，分析存在问题经济社会发展村统计年鉴、村志　村经济收入及社会保障情况村近十年村经济收入统计表、村民平均收入统计表、村社会保障情况与统计，城中村改制的状况。领导关于村发

6、展的讲话稿近年来村领导对于村的发展设想。调查市、区领导近年来对于村的发展设想。广州市城市总体规划5上位规划及相邻周边地区规划要求详细列出各上位规划及相邻周边地区规划的名称、批准情况、编制单位、编制时间等内容；综合上位规划及相邻周边地区规划对本地区规划要求。海珠区控制性规划导则琶洲地区控规、中轴线南段地区控规、白鹅潭地区控规村历次各项规划相关专业、专项规划要求其他已编制的专项规划相关资料详细列出各专业、专项规划的名称、批准情况、编制单位、编制时间；综合专业、专项规划对本地区规划要求。规划管理信息汇总　相关

7、土地划拨资料包括城市建设用地划拨资料；收集整理、研究与规划区有关的已审批规划和规划管理动态更新的信息等。拆迁安置补偿相关标准广州市城中村相关拆迁补偿标准明确广州市现行补偿安置原则、基准面积、改造成本（拆除成本、临迁费用、货币补偿费用、复建成本、保留建筑装饰修缮费、不可预见费用等）标准。住宅复建意向关于超额住宅面积复建为物业建筑面积的意向总的摸查：复建的建筑面积的比例2：1？愿意转物业的村的住宅建筑面积总量？5附件1公共服务设施、市政公用设施调查表　名称位置规模现状问题及发展设想　　建筑面积（平方米）用地

8、面积（平方米）教育设施（）幼儿园　（）班学生数量：　　　（）小学　（）班学生数量：　　　（）中学　（）班学生数量：　　　医疗卫生设施（）卫生所　（）床年/日平均门诊人数：　　　（）文化娱乐及体育设施（）　——利用率：　　　（）社区服务设施（）托老所　（）床年平均入住人数：　　　（）派出所　————　　　（）村委会　————　　　（）（）商业服务设施（）市场　————　　　（）　　　　　　（）　　　　　　（）　　　　　　（）　　　　　　（）