建筑答疑2011.10

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5、间距(高层为13米，或者有甲级防火窗时，可以为4米）3、海口18+1层的住宅是否能按18层算消防？答复：原来可以，现在按新高规要求，高层跃层时，均按自然层算（新高规暂未发行）。最好咨询当地消防局的意见。4、单元式住宅一般为一梯几户？答复：可以一梯多户。与塔式住宅比较，塔式住宅的最远疏散距离必须小于10米，而单元式可以大于10米。多个塔楼并在一起也是单元式。与通廊式住宅比较，通廊式为一栋建筑，功能相互连通。而单元式标准层各单元功能不连通，只在屋顶或顶层连通。5、塔式住宅疏散距离超过10米，是否按通廊式须设2个楼梯？答复：必须按通廊式设两个楼梯。6、酒店式公寓裙房部分

6、的办公、餐饮、商业的楼梯是否要和楼上公寓部分分开？什么情况要分开设楼梯?答复：可以不分开。裙房为楼上部分提供服务，同属于公共性质，类似于酒店。也类似于楼上宿舍，楼下餐厅和办公这类建筑，楼梯也是不分开设的。但是当楼上公寓卖给住户，类似于住宅时，楼梯应分开。当裙房为大型的对外的商场，客房等，应分开设置楼梯。类似于办公建筑，裙房部分为大型的对外的商场时，楼梯也应分开。7、开向相邻不同防火分区的门是否都可以计入疏散宽度和安全出口?答复：开向不同防火分区的甲级防火门，均可当做安全出口。但不能均计入疏散宽度。疏散宽度还是应该按借用的相邻防火分区的楼梯宽度计。8、2层的办公室，

7、上二楼的楼梯梯段宽如何要求?答复：按商业服务网点的要求设计。如二楼部分为休息和储藏等功能，楼梯不限。但是二楼为办公等其他用途，应按公共建筑楼梯要求设计。9、小户型的厨房面积要到4平方米吗?住宅能否设计开敞式厨房？套    型居住空间数(个)使用面积(ｍ²)  一类       2      34 二类       3      45 三类       3      56 四类       4      68   注:表内使用面积均未包括阳台面积。答复：需要满足4平方米的要求。这样才能满足操作范围的需要。住宅可以设开敞式的厨房，当户型面积较小时。10、附壁式楼梯出入

8、口的室外通